Postkartengruß
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Traumhaft gelegene DHH auf 3 Etagen im Realeigentum mit ca. 110 m² Wohnnutzfläche u. 2 CP-Plätzen auf ca. 272 m² Grund in Süd-Ausrichtung mit Garten samt Gartenhaus und herrlichem Blick ins Gebirge. Hanglage im Freizeitparadies! Am Ortsrand, Bus fußläufig, Einkauf in Golling, VS und Kindergarten in Scheffau. Viele Freizeitmöglichkeiten: Der Harrbergsee, Grillen an der Lammer, Mühlen-Rundweg uvm. Für Naturfamilien! Auf der Eingangsebene begrüßt der große Wohnbereich mit einer Raumhöhe von bis zu 3,50 m samt Balkon und einem Traumblick bis ins Tennengebirge. Die mit Markengeräten und Barbe-reich ausgestattete DAN-Küche ist harmonisch integriert, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Hinunter geht es auf die Schlafebene mit zwei behaglichen Zimmern, eines mit Balkonzugang und das zweite mit Schrankraum. Das Wannenbad erfrischt zusätzl. mit Walk-In-Dusche, WC und Fenster. Auf der Garten- ebene befindet sich ein weiterer Raum, ein Abstellraum sowie der Zugang zum feinen Terrassen-Garten. BJ 2010, Parkettböden, 2 Balkone, Zentral-Biomassseheizung, Kabel-TV, Fenster 3-fach isolierverglast, Markise, teilweise Insektenschutz. Übergabe Anfang nächsten Jahres möglich. BK: ca. 257 mtl. (Gemeinde, Wassergenossenschaft und Heizkosten) zzgl. HH-Strom. HWB 48
Lage
Scheffau bei Golling – Eingebettet in eine der malerischsten Landschaften der Alpen, nur 20 Autominuten südlich der Mozartstadt, ist Scheffau ein Paradies für Erholungsuchende am Fuße des Tennengebirges: Erleben Sie unberührte Naturlandschaften wie das Bluntautal, den Gollinger Wasserfall oder die Lammerklamm.
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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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