Penthouse Feeling
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Attraktive 4-Zimmer-DG-Whg. mit 119 m² Wohn-/Nutzfläche im 4. OG mit Aufzug in die Whg., Innen-hofbalkon, 7 m² Traumterrasse in SW-Ausrichtung, XL Kellerraum mit 13,30 m², Garage, 2 Stellplätze. Absolut zentral in der Elisabeth-Vorstadt! Bushaltestelle, Bahnhof, Einkaufszentrum Kiesel fußläufig, rasch im Zentrum, Naherholung am Josef-Maiburger-Kai, gute Anbindung ans Radwegenetz in Salzburg. Feines Penthouse Feeling! Mit dem Fahrstuhl geht es direkt in die traumhafte Wohnung. Gleich nach dem Eingangsbereich befindet sich das schöne Wohnzimmer samt Zugang auf den Balkon und auf die Dach-terrasse mit herrlichem Ausblick sowie in ein großzügiges Schlafzimmer. Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über einen Balkonzugang. Anschließend an die hochwertige DAN-Küche samt Liebherr Wein-schrank, Neff-Herd und Barbereich findet ein großer Esstisch Platz. Wellness pur bietet das Wannenbad mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Fußbodenhzg. und WM-Anschluss. Zusätzlich: Zwei Abstellräume. Baujahr 1952, die Wohnung wurde 2014 generalsaniert, 2019 Dachsanierung. Hochwertige Einbauten, Fernwärme, Sat-TV, Eichen-Parkettböden, Klimaanlage. Garage und 2 Stellplätze optional EUR 29.000. BK: EUR 345,56 zzgl. Rücklage EUR 98,44 inkl. Heizung und WW. zzgl. EUR 26 Garage. HWB 116
Lage
Mayburger Kai, Elisabeth Vorstadt – zahlreiche Ceconi-Villen prägen das Stadtbild und verleihen dem Stadtteil charmantes Vorstadtflair. Perfekte Naherholung beim Flanieren und Radfahren an der Salzach lässt sich hier mit Shopping in zahlreichen Geschäften verbinden. Am Kai entlang sind es fünf Minuten mit dem Rad, zu Fuß nur 15 Minuten in die Altstadt, die Festung ist dabei immer im Blickfeld.
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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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