Ortszentrum Hallwang - bezugsfertige 3 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung in Ruhelage!

5300 Hallwang

€ 860.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5300 Hallwang
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Gartenfläche
160 m2
Wohnfläche
102 m2
Kellerfläche
8,5 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Dezember 2024
Online-ID
9483416
Anbieter-ID
892
Stand vom
27.03.2025
Kauf­preis
€ 860.000,00
Gleich Finanzierungszusage für diese Immobilie online holen - hier klicken
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
9,5 m2
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.07.2030
Heizwärmebedarf
31 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Garagen und Stellplätze
2

Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von rund 102 m² und einen sehr schönen süd-westseitigen und rund 160 m² großen Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Das moderne Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist mit Lift und Tiefgarage ausgestattet, für Besucher steht zusätzlich ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Das rund 40 m² große Wohn-/Esszimmer ist lichtdurchflutet und über die breite Glasfront direkt mit der Terrasse und dem Garten verbunden. Die beiden geräumigen Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten eine ansprechende Größe. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören noch ein separates Gäste-WC, ein Abstellraum (direkt in der Wohnung), ein ca. 8,5 m² großes Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage. Die moderne und effiziente Bauweise garantiert effektive Betriebs- und Heizkosten, durch den Lift ist das Gebäude barrierefrei.  

  • Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise
  • großzügige  Terrassen
  • Tiefgarage
  • Besucherparkplätze
  • Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden
  • elektrische Raffstores
  • allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume
  • Liftanlagen für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit
  • Baujahr 2025

2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert!

KEINE KÄUFERPROVISION!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Hallwang bei Salzburg

Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Kramer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 892 - vielen Dank!

Anfrage senden

Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH

Herr Christoph Kramer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.
Karte nicht verfügbar