Anlagepaket mit 8 Erstbezugs-2-Zimmer-Wohnung im Ortszentrum von Hallwang!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In einer zentrale und ruhigen Lage in Hallwang, wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt, entstehen ansprechende und gut vermietbare 2-Zimmer-Erstbezugs-Wohnungen mit Terrasse oder Balkon, in einem neu errichteten Wohnhausanlage mit Lift und Tiefgarage. Die moderne und effiziente Bauweise garantierte effektive Betriebs- und Heizkosten.
Das Paket umfasst 8 süd-westseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Erstbezugs-Wohnungen, zu denen 16 Tiefgaragenstellplätze gehören, und die gesamt eine vermietbare Fläche von rund 445 m2 haben. Alle Wohnungen sind zwischen 48 m² und 60 m² groß und bieten ein durchdachtes Raumkonzept. Dem Wohn- Essbereich, in dem sich auch die Küche befindet, ist ein rund 7,5 m² großer Balkon vorgelagert. Des Weiteren verfügen die Wohnungen über ein ansprechendes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum.
Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage noch ein Abstellraum zu jeder Wohnung sowie eine allgemeine Waschküche und Fahrradabstellmöglichkeiten.
Der angeführte Kaufpreis ist netto, exkl. der gesetzlichen MwSt.
Hallwang zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Einzugsgebiet von Salzburg. Genau dort, eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum des Ortes, liegt das Objekt „Wohnen in Hallwang“. Es bietet Familien mit Kindern sowie jungen Erwachsenen, die den Start ins Eigenheim suchen, einen außergewöhnlich attraktiven und gleichzeitig ansprechenden Lebensraum in besonderer Lage. Während die Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit einer guten öffentlichen Anbindung erreichbar ist, können die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs – von Schule über Kindergarten bis hin zum Nahversorger – zu Fuß erledigt werden. Hohe Lebensqualität – das ist das Ziel des Gesamtkonzepts. Alle Wohneinheiten der sechs Baukörper, dieser autofreien und familienfreundlichen Wohnanlage, verfügen über einen ansprechenden Garten oder einen attraktiven Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Die Einheiten, die sich zwischen 48 m2 und 140 m2 bewegen, profitieren von intelligenten Grundrissen und der optimalen Raumnutzung. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenräume, private Kellerabteile, Liftanlagen in allen Baukörpern und eine Tiefgarage decken alle Bedürfnisse zeitgemäßen Wohnens. Zukunftsfähig ist neben der soliden Bauqualität auch die technische Ausstattung der Wohnanlage. Sie garantiert nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch optimale Betriebskosten für die Bewohner.
Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | Großzügige Gärten, Terrassen und Balkone | Kinder- und familienfreundliche Wohnanlage | großer Spielplatz und autofreie Gestaltung | Tiefgarage und Besucherparkplätze | Energiesparen durch Fußbodenheizung, Biomasse- und Photovoltaikanlage | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Hochwertige Ausstattung und Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Liftanlagen in allen Baukörpern für zeitgemäßen Komfort und Barrierefreiheit | Baubeginn erfolgt - Übergabe der Wohnungen Dezember 2024
KEINE KÄUFERPROVISION!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Hallwang bei Salzburg
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Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH
Herr Christoph Kramer
Ruhelage Hallwang - ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung im Ortszentrum!
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Kauf: € 800.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 102 m2 5300 Hallwang |
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Ortszentrum Hallwang - großzügige 4 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung mit traumhaftem Garten!
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Kauf: € 910.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 115 m2 5300 Hallwang |
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Ortszentrum Hallwang - großzügige 4 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit traumhaftem Balkon!
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Kauf: € 900.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 115 m2 5300 Hallwang |
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Ruhelage Hallwang - großzügige 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon im Ortszentrum!
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Kauf: € 790.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 102 m2 5300 Hallwang |
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Ortszentrum Hallwang - ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung mit großzügigem Garten!
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Kauf: € 1.210.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 140 m2 5300 Hallwang |
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Ortszentrum Hallwang - gemütliche 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage!
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Kauf: € 465.000,00 Zimmer: 2 Fläche: 60 m2 5300 Hallwang |
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Ortszentrum Hallwang - gemütliche 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon!
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Kauf: € 385.000,00 Zimmer: 2 Fläche: 49 m2 5300 Hallwang |
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Ortszentrum Hallwang - ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Ausblick!
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Kauf: € 865.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 100 m2 5300 Hallwang |
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Ortszentrum Hallwang - gemütliche 2 Zimmer Erstbezugs-Gartenwohnung mit Garten in ruhiger Lage!
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Kauf: € 475.000,00 Zimmer: 2 Fläche: 60 m2 5300 Hallwang |
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Ortszentrum Hallwang - ansprechende 4 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Ausblick!
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Kauf: € 975.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 112 m2 5300 Hallwang |
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Kauf: € 510.000,00 Zimmer: 2 Fläche: 59 m2 5300 Hallwang |
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Ortszentrum Hallwang - gemütliche 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit großzügigem Balkon!
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Kauf: € 650.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 85 m2 5300 Hallwang |
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Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH
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