Nonntal-Chic
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Beliebtes Nonntal! Attraktive, barrierefreie 3-4 Zimmer-Terrassenwohnung mit 77,34 m² Wohnfläche, zzgl. herrlicher Terrasse mit 17 m² im 1. OG in Süd-Ausrichtung mit Lift und privatem Kellerabteil. Zentrale Lage im Herzen des Nonntals, rasch in der Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie am Kai zum Flanieren und Radfahren. Bushaltestelle und das Schulzentrum fußläufig erreichbar. Die neuwertige Wohnung besticht im Detail! Die italienische Markenküche von Abitare samt Whirlpool- Geräten begeistert genauso wie der behagliche Wohnraum mit Glasfront zur überdachten Terrasse samt Grünblick. Zwei hübsche Schlafzimmer verwöhnen mit Terrassenzugang, ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Home Office wird durch eine Oberlichte erhellt. Das schick ausgestattete Bad verfügt über eine Wanne, WC und einen WM-Anschluss, ein praktischer Abstellraum bietet viel Stauraum. Baujahr 2010, gepflegter Zustand. Parkettböden und edle Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung (Fernwärme und PV-Anlage), Plissees, Außenrollläden, Parkett, Trocken- und Kinderwagenraum. Eigener TG-Platz gegen Aufpreis: EUR 30.000. Kaufvertrag durch Dr. Galler zu 1% vom KP zzgl. USt. und BA. BK: EUR 372 inkl. Heizkosten, Warmwasser und TG Platz, zzgl. Rücklage mtl EUR 70. HWB 12.
Lage
Nonntal und Kleingmain – Wohnen im Herzen des Nonntals im grünen und zentrumsnahen Villenviertel mit perfekter Anbindung zur Altstadt. Spazieren Sie zur Festung oder zum historischen Zentrum des Nonntals mit der St. Erhard Kirche. Das "Innere Nonntal" gehört zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg.
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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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