Neuwertige 2-Zi.-Wohnung mit eigenem Garten

5165 Berndorf bei Salzburg

€ 970,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5165 Berndorf bei Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
57 m2
Wohnfläche
74 m2
Kellerfläche
5 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.05.2025
Online-ID
10082016
Anbieter-ID
11059
Stand vom
29.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.910,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 970,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 150,00
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
20 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Baujahr
2020
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem Dreiparteienhaus am Ortsrand von Berndorf. Die Wohnküche bietet direkten Zugang zur westseitigen Terrasse und dem angrenzenden Garten. Zur Wohnung gehören außerdem ein 5 m² großes Kellerabteil sowie zwei Autoabstellplätze. Die örtliche Infrastruktur ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto oder Bus in nur 30 Minuten erreichbar. Ausstattung: Eine moderne Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separater Abstellraum sowie ein extra WC. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 820
Betriebskosten inkl Heizkosten 150
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 970
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Kirchgassner

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