Neubauprojekt Hallenpark Laakirchen

4662 Laakirchen

Miete:
Preis auf Anfrage
80 683 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4662 Laakirchen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Produktion
Gesamtfläche
80 683 m2
Nutzfläche
80 683 m2
Lagerfläche
80 683 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9270967
Anbieter-ID
M 2740
Stand vom
19.08.2024
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
klimatisiert
Baujahr
2025
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Der Logistikpark Laakirchen erstreckt sich über eine großzügige Gesamtfläche von etwa 80.683 m², aufgeteilt auf drei Gebäudekomplexe. Das erste Gebäude umfasst ca. 38.842 m², das zweite ca. 31.567 m² und das dritte ca. 7.399 m². Die Lagerflächen mit einer Höhe von 12 m, bieten ausreichend Laderampen und Tore für bequemes Be- und Entladen. Büroräumlichkeiten können in den Hallenbereich integriert, oder an der Aussenfläche siutiert werden. Die Flexibilität für Mieter und die Nachhaltigkeit stehen im Vordergrund. Das gesamte Projekt strebt die DGNB Gold-Verifizierung an, ein Qualitätsstandard für nachhaltiges Bauen. Angebot unverbindlich und freibleibend.

Lage

Der Logistikpark Laakirchen profitiert von seiner strategisch vorteilhaften Lage im Gewerbegebiet Ehrenfeld II, unmittelbar an der Hauptverkehrsachse A1 Wien-Salzburg und direkt an der Abfahrt "Laakirchen-West". Der Standort bewerkstelligt nicht nur die Nähe zu regionalen Knotenpunkten, sondern auch die bequeme Erreichbarkeit von wichtigen Städten in Österreich und darüber hinaus. Der Logistikpark Ehrenfeld bietet somit nicht nur eine effiziente logistische Anbindung, sondern auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Transportaktivitäten.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Herr Helmut Fritz

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