Neubau: Luxusvilla mit Pool in Cap d’es Moro
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Objektbeschreibung
Diese neu gebaute Luxusvilla befindet sich in der Urbanisation Cap d'es Moro, welcher im Naturpark von Mondragó liegt, ganz in der Nähe des herrlichen Strandes von S'Amarador. Die Villa wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Drei der Schlafräume, jeweils mit Bad en Suite, befinden sich im Obergeschoss und bieten Zugang zu einer großen Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Das Grundstück misst ca. 400 m² und das Haus weist eine bebaute Fläche von etwa 300 m² auf. Im Erdgeschoss befindet sich ein viertes Schlafzimmer mit komplettem Bad sowie ein weiteres Gästebad. Ein offener Wohnbereich mit Designerküche, Lounge und das Esszimmer runden diese Etage ab. Von hier gelangen Sie auf eine schöne Terrasse mit verschiedenen Sonnen- und Schattenplätzen. In der Pergola mit einem großen Sommer-Esstisch lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig, sehr hochwertig und pflegeleicht. Das Schwimmbad von 25 m² verfügt über eine Salz-Elektrolyse-Anlage. Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung per Wärmepumpe und Klimaanlage versehen. Alle Maschinen und die Technik des Anwesens sind auf dem neuesten Stand, ebenso wie die Materialien, die beim Bau verwendet wurden. Das Haus verfügt auch über einen großen Keller mit Hauswirtschaftsraum, zwei große zusätzliche Räume und einen Maschinenraum. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Lage
Caló des Moro (‚kleine Maurenbucht'), ist eine Bucht im Südosten der spanischen Baleareninsel Mallorca. Sie befindet sich an der Küste der Gemeinde Santanyí südwestlich des Ortes Cala Llombards in Richtung Cap de Ses Salines. Cala Llombards ist ca. 6 Fahrminuten entfernt und ein sehr gemütlicher und im Laufe vieler Jahre gewachsener kleiner Wohnort, der sich rund um seine traumhaft schöne Badebucht zieht. Die Wohnhäuser liegen wundervoll ruhig, teils oberhalb der Bucht, teils an der wunderschönen Felsenküste mit freiem Blick auf das Meer. An Cala Llombards grenzt ländliches Gebiet, ruhig und landschaftlich sehr schön. Das Dorf Es Llombards erreicht man in etwa 5 Minuten mit dem Auto. Santanyí, die nächstgrößte Stadt mit einem breiten Angebot an Restaurants, Geschäften, Schulen und wöchentlich stattfindenden Märkten, ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Flughafen befindet sich in ca. 50 Minuten Entfernung. Eine weitere Attraktion ist der nahe gelegene Golfplatz von Vall d’Or.
Marlies Muhr Immobilien GmbH
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