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Modernes Büro in Salzburg

5020 Salzburg
€ 4.454,70
Gesamtbelastung
246,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
246,12 m2
Büroflächen
246,12 m2
Nutzfläche
246,12 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9617030
Anbieter-ID
M 2770/1
Stand vom
27.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Preis pro m²
€ 12,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.454,70
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.076,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.378,20
Aufzug
klimatisiert
Teppichboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das klimatisierte Büro ist in einem modernen Bürohaus unweit der Alpenstraße situiert. Neben der hervorragenden Erreichbarkeit ist die sehr gute Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld hervorzuheben. Die Mietfläche im 2. Obergeschoß kann bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Zahlreiche Glaselemente sorgen für Transparenz und natürliches Tageslicht. Die Einheit wird über einen zentralen Gang erschlossen und besteht aus fünf Büroräumen sowie einem Besprechungsraum. Zudem verfügt sie über ein geräumiges und praktisches Archiv. Die Teeküche ist eingerichtet. In der Tiefgarage können zwei Stellplätze angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Frau Mag. FH Karin Fuchs

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