Modernes Büro in Halleiner Zentrallage

5400 Hallein

€ 3.211,49
Kaltmiete, zzgl. NK
279,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
279,26 m2
Büroflächen
279,26 m2
Nutzfläche
279,26 m2
Etage
1
Online-ID
9964500
Anbieter-ID
M 2796/1
Stand vom
24.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.211,49
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 810,55
Heizwärmebedarf
59.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.85
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Herzen von Hallein befindet sich das helle und freundliche Büro in einem modernen Büro- und Geschäftsgebäude. Aufgrund der zentralen Lage ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit durch die Autobahn und den naheliegenden Bahnhof gegeben. Die Mieteinheit in der 1. Etage ist über einen eigenen Außenaufgang erreichbar. Über einen zentralen Empfang sind die Büros unterschiedlicher Größe zu begehen. Zahlreiche raumhohe Fensterflächen und Glaselemente im Inneren sorgen für ausreichend Tageslicht. Praktisch sind das vorhandene Archiv sowie sechs Freistellplätze, die im Mietpreis bereits inkludiert sind. Es erwarten Sie zudem Klimatisierung, Beleuchtungskörper sowie Kabelkanäle. Angebot unverbindlich und freibleibend.

Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. FH Karin Fuchs

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Frau Mag. FH Karin Fuchs

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