Moderne und großzügige Bürofläche

5020 Salzburg

€ 3.437,50
Gesamtbelastung
275 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
275 m2
Büroflächen
275 m2
Nutzfläche
275 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9102144
Anbieter-ID
M 2729/2
Stand vom
08.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Preis pro m²
€ 11,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.437,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.162,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 275,00
Balkon / Terrasse
Abstellraum
Teppichboden
Baujahr
2012
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch große Fenstereinheiten aus, wodurch viel natürliches Licht in die einzelnen Büroflächen gelangt. Die modern eingerichtete Unterteilung aus Glasfronten ist hervorragend für ein offenes Arbeitsklima geeignet. Die Einheiten befinden sich im 2 Obergeschoß des Bürogebäudes und sind mittels eines Aufzugs gut erreichbar. Weitere Ausstattungen der Immobilie sind Akustikdecken, integrierte Büromöbel und Beleuchtungen, Beschattung für die Fensterfronten, Klimaanlage, eine Brandmeldeanlage und ein Hausmeisterservice. Angebot unverbindlich und freibleibend.

Lage

Die Liegenschaft ist gut im Stadtteil Schallmoos gelegen. Über die nahegelegene Linzer Bundesstraße und der Salzburger Straße gelangt man in wenigen Fahrminuten auf die A1 Westautobahn. Auch durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist eine ideale Erreichbarkeit gegeben. Umliegend befinden sich einerseits etablierte Unternehmen und andererseits ein sehr ruhiges Wohngebiet.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Herr Helmut Fritz

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