Moderne Garten- und Terrassenwohnungen in Salzburg - Aigen

5026 Salzburg

€ 557.500,00
Kaufpreis
51,47 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5026 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Gartenfläche
94,81 m2
Wohnfläche
51,47 m2
Kellerfläche
9,42 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2025
Online-ID
10077665
Anbieter-ID
7475
Stand vom
27.03.2025
Kauf­preis
€ 557.500,00
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Balkon/Terrassenfläche
19,17 m2
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
60.31 kWhm2a
Baujahr
2004

Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Große Fenster sorgen für viel Licht. Die Nutzung von nachhaltigen Materialien trägt zur Behaglichkeit bei.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
    – hochwertige Böden (Parkett, Fliesen)
    – moderne Bäder
    – große Fensterflächen für eine optimale Belichtung der Räume

Dieses exklusive Wohnprojekt in Salzburg – Aigen besticht durch die einzigartige Kombination aus historischer Substanz und modernster Sanierung. Das 2004 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und bietet heute höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Wohnungseinheiten sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten großzügige, lichtdurchflutete Räume.


Diese Gartenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 51,47 qm und Zugang zu einem großzügigen Garten von ca. 94,81 qm, ideal für Naturliebhaber und Familien, die einen eigenen Außenbereich genießen möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Das Wohnprojekt befindet sich in hervorragender Lage am Fuße des Gaisbergs, nur wenige Gehminuten vom Schloss Aigen entfernt. Die idyllische Umgebung verbindet Ruhe und Natur mit der Nähe zur Stadt Salzburg. Die Infrastruktur in Aigen ist hervorragend, mit guten Verkehrsanbindungen und einem vielseitigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Sonstiges

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. 

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr ppa. Clemens Kurz

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