Moderne Dachgeschoßwohnung in 1A-Lage

5020 Salzburg

€ 1.090.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
99,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
99,5 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9869153
Anbieter-ID
7370
Stand vom
27.11.2024
Kauf­preis
€ 1.090.000,00
Jetzt kostenloses Erstgespräch mit unserem unabhängigen Finanzierungspartner vereinbaren!
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
78,8 m2
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
59 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.06
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß in absolut sonniger und ruhiger Lage in Parsch.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99,5 m², die sich auf einen Haupteingangsbereich mit Vorraum, einen Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon und Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang in das Bad mit Waschtisch, Badewanne und Dusche, WC & Bidet, ein separates Gäste-WC und einen weiteren Garderobenbereich mit direktem Zugang in den Lift aufteilen.
Von der südwestseitig ausgerichteten, ca. 18 m² großen Terrasse und dem westseitig ausgerichteten Balkon mit ca. 6 m² genießt man einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.
Vom Essbereich aus gelangt man über eine Wendeltreppe auf die ca. 55 m² große Dachterrasse, die einen unbeschreiblichen Weit- und Rundumblick bietet.
Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Eine Waschküche und ein Fahrradraum befinden sich im Haus. Der Personenlift fährt direkt in die Wohnung.
Die exzellente Lage, eine offene Raumaufteilung, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Altstadt machen die Wohnung besonders attraktiv.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Parsch

Sonstiges

Ankaufspesen:
3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Anfrage senden

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Frau i.A. Eva Renzl

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.
Karte nicht verfügbar

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau i.A. Eva Renzl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 7370 - vielen Dank!