Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung

5020 Salzburg

€ 1.975,90
Gesamtbelastung
2
Zimmer
69,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
69,61 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Dezember
Online-ID
9858275
Anbieter-ID
6544
Stand vom
21.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 19,32
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.975,90
Gesamt­miete
Netto
€ 1.759,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.345,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 316,00
Heiz­kosten
Netto
€ 26,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 98,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
30,11 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
12 kWhm2a
Garagen und Stellplätze
1

Zur Vermietung gelangt ein top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubauobjekt mit nur 6 Einheiten.

Die Wohnfläche hat ein Ausmaß von 69,61 m².

Diese teilen sich in einen Eingangsbereich mit Vorraum/Garderobe, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum auf.

Die Wohnung verfügt über eine Terrasse von der man einen traumhaften Ausblick auf die Salzach genießt.

 

Im Kellergeschoß steht ein Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine moderne, sehr hochwertige Ausstattung und ihre zentrale Lage.

Der Tiefgaragenplatz von € 117,60 monatl. ist im Mietpreis includiert.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Die Wohnung liegt in absoluter Traumlage direkt am Salzachkai.

Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision zwei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

i.A. Elfriede Reiter Penche

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Ihr Ansprechpartner

i.A. Elfriede Reiter Penche

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6544 - vielen Dank!