Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung

5020 Salzburg

€ 1.975,90
Gesamtbelastung
2
Zimmer
69,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
69,61 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Dezember 2024
Online-ID
9758793
Anbieter-ID
7377
Stand vom
16.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.975,90
Gesamt­miete
Netto
€ 1.759,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.345,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 316,00
Heiz­kosten
Netto
€ 26,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 98,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30.11 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
12 kWhm2a
Garagen und Stellplätze
1

Zur Vermietung gelangt ein top ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in einem Neubauobjekt mit nur 6 Einheiten.

Die Wohnfläche hat ein Ausmaß von 69,61 m².

Diese teilen sich in einen Eingangsbereich mit Vorraum/Garderobe, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum auf.

Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse mit 30m² von der man einen traumhaften Ausblick auf die Salzach genießt.

 

Im Kellergeschoß steht ein Abstellraum zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine moderne, sehr hochwertige Ausstattung und ihre zentrale Lage.

Tiefgaragenplatz kann für € 117.-monatl.  angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Die Wohnung liegt in absoluter Traumlage direkt am Salzachkai.

Sonstiges

 


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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

i.A. Elfriede Reiter Penche

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Ihr Ansprechpartner

i.A. Elfriede Reiter Penche

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