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Modern mit Ausstellungs- und Archivflächen

5020 Salzburg
€ 2.648,55
Gesamtbelastung
212,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
212,56 m2
Büroflächen
212,56 m2
Nutzfläche
212,56 m2
Etage
1
Online-ID
9102251
Anbieter-ID
M 2115/1
Stand vom
09.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete + Nebenkosten) zzgl. USt
Preis pro m²
€ 10,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.648,55
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.231,88
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 416,67
Aufzug
Baujahr
2003
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das gepflegte Büro ist im ersten Obergeschoß eines unmittelbar an der Flughafenkreuzung gelegenen Büro- und Geschäftshauses situiert. Aufgrund des Raumschnittes verfügt es über großzügige innenliegende Bereiche und eignet sich daher ideal für Unternehmen, die Ausstellungs- und Archivräume benötigen. Die Büroräume sind Richtung Osten ausgerichtet und bieten einen wunderbaren Blick Richtung Festung und Gaisberg. Die Parksituation am Areal ist ausgezeichnet, der Bedarf wird mittels Tiefgaragen- und Freistellplätze abgedeckt. Dem speziellen Grundriss wird insofern Rechnung getragen, als der Mietpreis in dieser begehrten Tangente sehr günstig angesetzt ist. Angebot unverbindlich und freibleibend.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Frau Mag. FH Karin Fuchs

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