Luxuriös! Großzügig! Edel! Bestlage in Salzburg - Erstbezug!

5020 Salzburg

€ 2.700.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
190,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Zimmer
4
Gartenfläche
121,44 m2
Wohnfläche
190,06 m2
Kellerfläche
5 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Sommer 2025
Online-ID
9894998
Anbieter-ID
14824
Stand vom
11.12.2024
Kauf­preis
€ 2.700.000,00
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
81,59 m2
Anzahl Separates WC
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Carport
DV-Verkabelung
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
45 kWhm2a
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Am Arenberg (im Schloss Arenberg) wohnten schon die Fürsterzbischöfe Salzburgs im 14. Jahrhundert. Die begehrte Wohnlage in Salzburg hat seitdem nichts an Bedeutung verloren. Die perfekte Wohn-Ruhelage, die Nähe zur Altstadt und zum Festspielhaus gepaart mit der Sicherheit einer wertbeständigen Immobilienanlage in Bestlage von Salzburg machen dieses exklusive Angebot zu einem begehrten Objekt.

Im großzügigen Wohn- Essbereich findet man einen Hauch historischen Anspruchs in der Verlegung des Fischgrätparketts wieder, die seinen Ursprung im alten Rom hat, wo dieses Muster gerne verwendet wurde. Im Mittelalter und der Renaissance fand man Fischgrätparkett in den Palästen und Schlössern des europäischen Adels und nun, in dieser herrlichen, beinahe 200 m² großen, sonnendurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Terrasse und 2 Gartenbereichen, am Arenberg in absoluter Toplage der berühmten Festspielstadt.

Selbstredend ist die hochwertige Ausstattung, die dieser Immobilie gerecht wird. Mutig und geschmackvoll werden Fliesenelemente in grüner Optik sowie dezente Details in Gold verwendet.

Eine Top Wohnung, die beeindruckt.

Lage

Die Lage am Arenberg in Salzburg ist eine der besten Gegenden der Mozartstadt. Leicht erhöht blickt man über die umliegenden Villen zur Salzburger Bergwelt. Zu Fuß ist die berühmte Altstadt in ca. 15 Gehminuten bequem erreichbar. Die sehr exklusive Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten befindet sich in einer sehr ruhigen und noblen Wohngegend am Ende einer Sackgasse.

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CL-immogroup GmbH

Herr Mag. Roman Dollberger

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