Lagerflächen mit Rampen im Gewerbegebiet

5300 Hallwang

€ 11.636,50
Gesamtbelastung
640 - 1 286 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5300 Hallwang
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
1 286 m2
Nutzfläche
1 286 m2
Lagerfläche
1 004 m2
Fläche teilbar ab
640 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9102193
Anbieter-ID
M 1268/7
Stand vom
09.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Preis pro m²
€ 6,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 11.636,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 8.680,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.956,30
Rampe
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Der angebotene Mietgegenstand weist eine Gesamtfläche von ca. 1280 m² auf. Diese teilt sich in etwa 1.000 m² Lagerhalle sowie ca. 150 m² Büros und weitere Nebenflächen. Die Halle ist über 3 Laderampen mit 2 anschließenden Sektionaltoren oder einen ebenerdigen Lastenlift erschlossen. Die Höhe der Halle beträgt etwa 3,50 Meter. Die Deckentraglast beträgt 500 kg/m². Die Raumstruktur im Bürobereich wurde mittels Trockenbau umgesetzt und kann ohne großen Aufwand adaptiert werden. Es stehen insgesamt 5 KFZ-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Mayrwies in Hallwang, unmittelbar an der Zufahrt von der B1 Wiener Bundesstraße. Die Autobahnauffahrt Eugendorf liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen unweit zur Verfügung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Herr Mag. Raffael Essl

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Raffael Essl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 1268/7 - vielen Dank!