Kuschelige, schöne Starterwohnung - Elsbethen

5061 Elsbethen

€ 279.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
50,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5061 Elsbethen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
50,14 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
10018645
Anbieter-ID
553
Stand vom
15.04.2025
Kauf­preis
€ 279.000,00
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 214,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 182,00
Heiz­kosten
Netto
€ 32,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
67 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.19
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Praktische und wohnliche Raumaufteilung

  • Badezimmer ausgestattet mit Badewanne
  • Gemütlicher Wintergarten mit herrlichem Gebirgspanorama
  • Elegante Parkettböden für ein angenehmes Wohnambiente
  • Praktische Jalousien für optimalen Lichtschutz
  • Kleine, feine Wohneinheit in ruhiger Lage
  • 2. Stock mit angenehmer Aussicht
  • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Carport direkt neben dem Eingang für bequemen Zugang
  • Kein Renovierungsbedarf – !!!sofort bezugsfertig!!!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <3.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Elsbethen/Haslach - Optimale Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und weiteren wichtigen Einrichtungen - Perfekte Verkehrsanbindung: Autobahn, S-Bahn, Bushaltestellen und Fahrradwege in unmittelbarer Nähe - Hoher Erholungswert durch die Urstein-Au, das Waldbad, zahlreiche Wander- und Radwege sowie das Sportzentrum Rif - Attraktive Sonnenlage für ein angenehmes Wohngefühl

alpha immobilien & Partner GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Mag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer

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