Kompaktes Geschäft mit Kundenparkplätzen

5301 Eugendorf

€ 1.028,20
Gesamtbelastung
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5301 Eugendorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
75 m2
Nutzfläche
75 m2
Verkaufsfläche
75 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
10061705
Anbieter-ID
M 2802/1
Stand vom
19.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.028,20
Gesamt­miete
Netto
€ 1.028,20
Netto­kalt­miete
Netto
€ 787,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 240,70
Heizwärmebedarf
61.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.89
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Geschäft ist in einem markanten Büro- und Geschäftshaus in bester Sichtbarkeit nahe der Salzburger Straße situiert. Am Areal sind Kundenparkplätze vorhanden. In der Tiefgarage können Stellplätze für Mitarbeiter angemietet werden. Das helle und gepflegte Geschäft kann über den Eingang direkt vom Parkplatz aus betreten werden. Die Verkaufsfläche ist offen gestaltet. Ein Lager bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einheit wurde zuletzt als Büro genutzt und eignet sich ebenso für Unternehmen mit Kundenverkehr und beratende Tätigkeiten. Die Parkplatzsituation ist ideal, es stehen sowohl Freistellplätze für Kunden als auch Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter zur Verfügung. Angebot unverbindlich und freibleibend.

Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. FH Karin Fuchs

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