Kompaktes Büro in prominenter Altstadtlage

5020 Salzburg

€ 1.101,47
Gesamtbelastung
106,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
106,78 m2
Büroflächen
106,78 m2
Nutzfläche
106,78 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9597935
Anbieter-ID
M 2766/2
Stand vom
26.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Preis pro m²
€ 8,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.101,47
Netto­kalt­miete
Netto
€ 950,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 151,47
Heizwärmebedarf
123.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.32
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Büro ist in einem historischen Altstadthaus im ersten Obergeschoß des Gebäudes situiert. Der Blick aus dem Fenster ist Richtung Salzach, Festung und Altstadt gerichtet. Der Grundriss weist zwei straßenseitige Räume auf. Zusätzlich gibt es zwei hofseitige Bereiche, die sich als Wartebereich, Archiv oder Lager eignen. Ideal für Unternehmen, die einen zentralen Innenstadtstandort mit Stauraum suchen. Bezug ab Jänner 2025 Angebot unverbindlich und freibleibend.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Frau Mag. FH Karin Fuchs

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Frau Mag. FH Karin Fuchs

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