In Wien lebt es sich gut! 3-Zimmer Wohnung in Ruhelage mit Blick über Wien
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In Ruhelage des noblen Bezirks Döbling befindet sich diese lichtdurchflutete, rund 90 m² große, Wohnung mit Panoramablick über Wien. Die Wohnung kann sowohl mit einem als auch mit zwei Schlafzimmern genutzt werden, je nach Bedarf der Bewohner. Ein L-förmiger Gang mit viel Stauraum sorgt für optimale Nutzungsmöglichkeit. Jedes der Zimmer ist durch den Gang getrennt begehbar. Für weitere Staumöglichkeiten sorgt ein geräumiger Abstellraum am Ende des Ganges. Die beiden südseitig ausgerichteten Zimmer sind lichtdurchflutet und geben einen fantastischen Blick über Wien frei. Das Hauptschlafzimmer mit einem zusätzlichen Zugang zum Badezimmer ist ruhig, Richtung Innenhof gelegen, wodurch optimalem Schlaf nichts im Wege steht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und ist sowohl vom Gang als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugängig. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Die weiße Einbauküche verleiht der Wohnung einen modernen Touch und ist ideal geeignet für kulinarische Experimente. Nutzen Sie die Möglichkeit Nahe den Weinbergen zu wohnen, mit nur knapp 30 Minuten ins Geschehen der Stadt. Gerne steht Ihnen Herr Lukas Heim für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Lage
Döbling gilt neben der Inneren Stadt als einer der teuersten Bezirke in Wien, bedingt durch den Umstand, dass sich bereits während des 18. Jahrhunderts der Adel in den sanften Hügeln ansiedelte, an denen auch Wein angebaut wird. Besonders interessant wird in diesem Zusammenhang die Heiligenstadt, wo die Gegend rund um die U4-Endstation sukzessive zu einem großen neuen Stadtquartier umfunktioniert wird. Durch die Nahe der Boku ergibt sich hier jede Menge Potenzial, sowohl für Wohnbauten als auch für Büros und Gewerbe. Neben dem Areal um die Heiligenstadt, die zum Stadtquartier umfunktioniert wird, finden sich hier auch Premium-Bauten wieder.
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 5894 - vielen Dank!