Idyllische Liegenschaft mit 3600 m² Grundstücksfläche und eigener Zufahrt!

Uhlandstraße, 4600 Wels

Kauf:
Preis auf Anfrage
8
Zimmer
3 600 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Uhlandstraße, 4600 Wels
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Haus
Zimmer
8
Grundstück
3 600 m2
Gartenfläche
1 600 m2
Wohnfläche
190 m2
Etagenanzahl
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8641718
Anbieter-ID
23964
Stand vom
13.05.2023
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16 m2)
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teppichboden
Baujahr
1850
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Objekt in 4600 Wels in Oberösterreich ist ein perfektes Investment für denjenigen, der auf der Suche nach einer lukrativen Geldanlage ist.

Es besteht die Möglichkeit das bestehende Gebäude für weitere Wohnungen aufzustocken und nochmals mit einem Anbau um weitere 8 Wohnungen zu erweitern.

Zusätzlich bestünde die Möglichkeit zusätzlich eine Betriebshalle und ein angrenzendes Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 250 m², ideal für zusätzliche Wohnungen oder Gewerbefläche zu erwerben.

Die Größe des Objekts und die Ausstattung machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Wer also auf der Suche nach einem vielseitigen Investment ist, sollte sich dieses Objekt nicht entgehen lassen.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.750m
Universität <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.750m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Wels und nur wenige Gehminuten von einer Apotheke, einem Supermarkt, einem Einkaufszentrum und einer Busstation entfernt.

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Frau Martina Schachinger

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Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Schachinger

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