Gewerbe in Wels kaufen

Flexibel nutzbare Verkaufsfläche in Wels!
Top-listing Premium Flexibel nutzbare Verkaufsfläche in Wels!
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Flexibel nutzbare Verkaufsfläche in Wels!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4600 Wels
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Immobilientyp: Halle, Industrie

Ihr RE/MAX Tipp: Gewerbefläche in guter Lage! Diese attraktive Geschäftsfläche verfügt über ca. 600 m² Nutzfläche (auch teilbar) welche sich in einen Empfangsbereich, zwei Büros, Besprechungsräume, Teeküche, getrennte WC´s und Lagerräume aufteilt. Der bestehende Innenausbau kann leicht rückgängig gemacht werden, eine Nutzung der großen Flächen wäre dann wieder gegeben und würde vielen Entfaltungsmöglichkeiten - ob Handel, Lager, etc. - Raum geben. Ein Keller und 13 Abstellplätze runden diese Angebot ab. Durch die Nähe zur Autobahnauf-/abfahrt ist eine optimale Erreichbarkeit gegeben. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin für dieses Objekt, damit Sie ein Gesamtbild erlangen. Ihr RE/MAX Team steht Ihnen gerne zur
Bürohaus mit Hallen und PV-Anlage in sehr guter Lage von Wels
Top-listing Premium Bürohaus mit Hallen und PV-Anlage in sehr guter Lage von Wels
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€ 5.850.000,00
5 821 m2
Kaufpreis

Bürohaus mit Hallen und PV-Anlage in sehr guter Lage von Wels

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.850.000,00
5 821 m2
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4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Wir freuen uns ganz besonders, Ihnen dieses interessante Investment in zentraler Lage von Wels zum Kauf anbieten zu dürfen. Lage/Verkehr/Infrastruktur: Zentrale Stadtlage mit bester Anbindung an die Autobahn. Direkte Anbindung in sämtliche Richtungen (Wien, Linz, Bahnhof Wels sowie Salzburg und Passau). Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein hochwertiges Bürogebäude auf 2 Etagen, 2 Lagerhallen und 32 Parkplätzen in zentraler und dennoch ruhiger, sonniger Stadtlage. Die Grundstücksgröße beträgt 5.821 m², die Nutzfläche 2.563 m², Widmung Bauland-Mischgebiet. Auf insgesamt 3 Ebenen finden Sie das zweistöckige Bürogebäude mit einer Nutzfläche von ca. 780 m² mit 20 Räumen (aufgeteilt in Büros, Besprechungsräume, Teeküchen, Toiletten und klimatisiertem Serverraum). Weiters gibt es 2 Lagerhallen mit einer Gesamtnutzfläche von 1.782 m², aufgeteilt in eine größere, beheizte Halle mit ca. 1.100 m² sowie eine kleinere unbeheizte, allerdings gut isolierte
Nachhaltiges Anlageobjekt - Wels Zentrum
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€ 1.990.000,00
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Nachhaltiges Anlageobjekt - Wels Zentrum

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4600 Wels
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Im zentralen, beliebten „TRAUNPARK“ im Zentrum von Wels steht dieses frisch sanierte, moderne Anlageobjekt ab sofort zum Verkauf. Bei den Mietern bestehen langfristige Mietabsichten - die Kündigungssverzichte reichen von 3-15 Jahren. Die Gesamtfläche beträgt ca. 2.353 m² sowie Anlieferungsrampe und Nebenräume. Ausreichend Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Aktuelle Mieterstruktur: MPreis, Pro Mente und Fatos GmbH Auf dem Objekt VO2 besteht aktuell ein WEG Darlehen, welches anteilmäßig übernommen und vom Kaufpreis abgezogen wird. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit, dieses vorzeitig bei der Verwaltung zu tilgen. Darlehenssumme: € 2.244.987,57 (per 01.10.2021) Laufzeit bis: 01.07.2034 Fixzins p.a.: 1,80% Bereitstellungspauschale einmalig: € 17.000,00 Kontoführung pro Abschluß: € 13,53 Rate halbjährlich: € 98.581,77 Es erwartet Sie bei diesem Investment eine ausgezeichnete Rendite von ca. 6,3%. Bei Fragen oder

Passende Immobilien in der Umgebung von Wels:

Geschäftslokal ca. 150 m² ZU VERMIETEN!
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Geschäftslokal ca. 150 m² ZU VERMIETEN!

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4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Industrie

Zur Vermietung steht ein ca. 150 m² großes Geschäftslokal im EG samt einiger Parkplätze! Bitte um einen Anruf für weitere Details. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter 0664 - 37 21 437. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Halle mit MB Widmung Komplett vermietet. NEU SANIERT
Top-listing Premium Halle mit MB Widmung Komplett vermietet. NEU SANIERT
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3 000 m2

Halle mit MB Widmung Komplett vermietet. NEU SANIERT

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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3 000 m2
4050 Traun
Immobilientyp: Halle, Industrie

Eine Halle mit mehreren Schiffen aber durchgängig mit MB Widmung. Höhe zwischen 4,50 und 6 Meter. Es gibt auch eine kleine Werkstatt in der Halle, Aufenthaltsräume und Toiletten. Die linke Halle wurde vor 5 Jahren gebaut. Die rechte Halle wurde kürzlich saniert.... neuer Hallenboden, neue Sanitär und Küche/Aufenthaltsraum Von 2 Seiten gibt es eine Zufahrt zur Halle. Es gibt auch ca. 67 m2 Büro in der Halle und ein 2. Büro straßenseitig Industrielle Produktion ist in dieser Halle wegen der MB Widmung nicht möglich. Das ergibt 7,5 % Rendie. DERZEIT KOMPLETT VERMIETET INNENFOTOS AUF ANFRAGE
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