Helles und modernes Büro mit durchdachter Raumaufteilung in Seekirchen

5201 Seekirchen am Wallersee

€ 1.781,76
Gesamtbelastung
3
Zimmer
116,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5201 Seekirchen am Wallersee
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
3
Nutzfläche
116,82 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10090227
Anbieter-ID
536/1958
Stand vom
04.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.781,76
Gesamt­miete
Netto
€ 1.719,85
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.450,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 269,85
Heiz­kosten
Netto
€ 61,91
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
5
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das helle Büro in Seekirchen ist zentral begehbar. Über den Eingang gelangt man in den großzügigen Empfangsbereich sowie in die einzelnen Büroräume und auch in den großen Besprechungsraum.

Eckpunkte/Raumaufteilung:
- Seekirchen
- neuwertiger Zustand
- EG
- Eingangsbereich
- geräumiger, zentraler Flur
- perfekter Besprechungsraum
-
zwei kleiner Büro mit viel Tageslicht
- Personalraum mit Küche
- getrennte Toiletten

- Abstellraum
- ein Außenstellplatz für 55,-/ monatlich ( zzgl. USt)
- Fernwärme/Fußbodenheizung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Büro befindet sich in zentraler Lage in Seekirchen am Wallersee, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Cafés und öffentlichen Einrichtungen. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der guten Erreichbarkeit mit dem Auto ist der Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter attraktiv. In der Umgebung stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Kurzparkzonen sowie ein nahegelegener Parkplatz mit längerer Parkdauer. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Sichtbarkeit und Erreichbarkeit und eignet sich hervorragend für verschiedene Geschäftszwecke.

Diana Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag.iur. Leonhard Schmidbauer-Frühwirth

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