Helles Büro in zentraler Stadtlage
5020 Salzburg
€ 3.182,70
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
274,8
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
274,8 m2
Büroflächen
274,8 m2
Nutzfläche
274,8 m2
Etage
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
10087651
Anbieter-ID
M 1182/1
Stand vom
02.04.2025
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Preis pro m²
€ 9,50
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
Netto
€ 3.182,70
€ 3.182,70
Gesamtmiete
Netto
€ 3.182,70
€ 3.182,70
Nettokaltmiete
Netto
€ 2.610,60
€ 2.610,60
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 572,10
€ 572,10
Ausstattung
Aufzug
Energieausweis
Heizwärmebedarf
61.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.25
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Befeuerungsart
Fernwärme
Parken
Objektbeschreibung
Die hellen Räumlichkeiten, nahe der Sterneckkreuzung, sind im 2. Obergeschoß des Büro- und Geschäftshauses situiert. Eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Die Büroflächen bieten einen guten Standard mit Kabelkanälen, Teppichböden, Lift uvm. Das gelungene Gesamtkonzept mit idealer Raumaufteilung wird teilweise durch Glastrennwände abgerundet. Es findet sich ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 1182/1 - vielen Dank!
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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Frau Mag. FH Karin Fuchs
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