Großzügiges Geschäft an der B1

5301 Eugendorf

€ 4.864,20
Gesamtbelastung
402 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5301 Eugendorf
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
402 m2
Nutzfläche
4 002 m2
Verkaufsfläche
402 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
10059498
Anbieter-ID
M 2802/3
Stand vom
18.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.864,20
Gesamt­miete
Netto
€ 4.864,20
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.216,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.648,20
Heizwärmebedarf
61.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.89
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Zentrum von Eugendorf liegt das markante Büro- und Geschäftsgebäude in bester Sichtbarkeit. Am Areal sind ausreichend Kundenparkplätze vorhanden. Mitarbeiter können in der hauseigenen Tiefgarage parken. Die helle Verkaufsfläche ist offen gestaltet und verfügt über Nebenräume und Lagerflächen. Derzeit handelt es sich um zwei voneinander getrennte Einheiten, die sowohl miteinander verbunden als auch getrennt angemietet werden können (75 m² und 327 m²). Angebot unverbindlich und freibleibend.

Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. FH Karin Fuchs

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Frau Mag. FH Karin Fuchs

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