Großzügige Verkaufsfläche in markantem Gebäude
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 4.223,07
€ 4.223,07
€ 2.952,00
€ 1.271,07
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das großzügige und helle Geschäftslokal befindet sich im Süden Salzburgs und ist über den Autobahnanschluss Puch/Urstein bestens zu erreichen. Der Standort bietet großes Potential. Im unmittelbaren Umfeld haben sich in den letzten Jahren zahlreiche namhafte Unternehmen niedergelassen, die den Standort aufwerten und zusätzlich zur bestehenden Fachhochschule Frequenzbringer sind. Der Verkaufsraum verfügt über eine offen gestaltete Raumaufteilung sowie zahlreiche raumhohe Fensterflächen, die sich ideal für Präsentationszwecke eignen und einen Blick ins Innere gewähren lassen. Die Miete ist gestaffelt (jeweils zzgl. 20% USt): 1. Jahr € 8,00 / m² netto 2. Jahr € 9,00 / m² netto ab dem 3. Jahr € 10,00 / m² netto Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 1758/2 - vielen Dank!
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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Frau Mag. FH Karin Fuchs