Großzügige Gartenmaisonette in Toplage

5020 Salzburg

€ 2.887.500,00
Kaufpreis
172,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Gartenfläche
152,43 m2
Wohnfläche
172,18 m2
Kellerfläche
52,14 m2
Online-ID
6456451
Anbieter-ID
6319
Stand vom
09.08.2024
Kauf­preis
€ 2.887.500,00
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon/Terrassenfläche
64,26 m2
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.12.2030
Heizwärmebedarf
31 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Umgeben von wunderschönen Villen am Fuß des Gaisbergs entsteht in einzigartiger Lage mit unverbaubarem Ausblick auf die Festung und das Gebirgspanorama ein Projekt mit zwei Gartenmaisonetten.
Das architektonisch sehr ansprechende Objekt mit eigenem Haupteingang für jede Wohneinheit besitzt eine Basisausstattung, die als sehr gut zu bezeichnen ist, wobei zum derzeitigen Zeitpunkt sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung noch abgeändert werden können.
Mitte 2021 wurde mit dem Bau begonnen, die Fertigstellung der Wohnung ist im Mai - und die der Außenanlagen im Juni 2023 geplant.

Jede Wohneinheit ist mit einem eigenen Lift ausgestattet und verfügt über einen traumhaften Blick in die Alpen sowie auf die Salzburger Altstadt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sonstiges

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Herr ppa. Clemens Kurz

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Ihr Ansprechpartner

Herr ppa. Clemens Kurz

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