Großes Geschäftslokal mit Büroräumen und Lager

5204 Straßwalchen

€ 4.139,22
Gesamtbelastung
204,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5204 Straßwalchen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Ausstellungsfläche
Büroflächen
204,63 m2
Nutzfläche
204,63 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9709641
Anbieter-ID
1896
Stand vom
12.11.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.139,22
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 941,22
klimatisiert
Teeküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Geschäftssitz! Dieses großzügige und moderne Geschäftslokal bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 204,63m² und einer erstklassigen Lage in Straßwalchen stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen jeglicher Art dar. Das Lokal zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: - Heller und großzügiger Showroom: Die weitläufige Fläche bietet Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung und Einrichtung. Große Fensterfronten sorgen für natürliche Beleuchtung und ein angenehmes Arbeitsklima. - Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Einzelhandel, Büroflächen oder Showroom – das Lokal kann vielseitig genutzt werden. - Moderne Ausstattung: Das Gebäude verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie z.B. Klimaanlage, Außenliegender Sonnenschutz, hochwertige Bodenbeläge. - Zentrale Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, was eine hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz garantiert. - Lagerflächen: Ein Separates Lager- und Nebenräume bieten zusätzlichen Stauraum und Organisationsmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten: Ihren Kunden stehen direkte Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Für die gesamte Liegenschaft besteht ein Großabnehmer-Stromliefervertrag. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Zusätzliche Kosten: Vergebührung Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2665 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 784,35 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 689,87
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Gesamtbetrag 4139,22

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RE/MAX Family in Straßwalchen

Frau Rosina Maria Riess

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Ihr Ansprechpartner

Frau Rosina Maria Riess

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1896 - vielen Dank!