Grödig - Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage

5082 Grödig

€ 385.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5082 Grödig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9830068
Anbieter-ID
825
Stand vom
09.12.2024
Kauf­preis
€ 385.000,00
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Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 298,51
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 241,41
Sonstige Kosten
Netto
€ 57,10
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
23 m2
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.52
Baujahr
2018
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Garagen und Stellplätze
1

Diese attraktive, hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar.

Eckdaten zur Wohnung:

  • ca. 54 m² Wohnfläche
  • ca. 23 m² Terrasse 
  • Wohnraum mit offener, hochwertiger Ewe-Einbauküche
  • Schlafzimmer 
  • Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
  • Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • 1 Tiefgaragenabstellplatz
  • Kellerabteil
  • Fußbodenheizung
  • Insektenschutz, elektrische Jalousien in allen Räumen
  • Eichenparkett- und Fliesenböden
  • Fahrradraum

 

Würden Sie gerne noch mehr über diese wunderschöne Wohnung erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf! 

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter 06246/ 73730 gerne zur Verfügung.

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung in der Gemeinde Grödig bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und städtischer Nähe. Nur etwa 15 Minuten von Salzburg entfernt, genießt man hier eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Umgebung. Die Lage am Fuße des Untersbergs lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, während eine gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt gewährleistet. Ideal für alle, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten.

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Frau Astrid Reitinger

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Ihr Ansprechpartner

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