Gemütliche Wohnung mit eigenem kleinen Garten und Terrasse im Herzen von Altheim - beste Lage

4950 Altheim

€ 585,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4950 Altheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
50 m2
Wohnfläche
45 m2
Online-ID
9874531
Anbieter-ID
8320
Stand vom
11.12.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 585,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 90,00
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
16 m2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
146 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Schöne Wohnung im Zentrum von Altheim im Erdgeschoss mit eigener, sichtgeschützter Terrasse und eigenem, kleinem Garten v. ca. 50 m². Die Wohnung hat im Eingangsbereiches des 4-Parteien Hauses eine kleine Gaderobe, eine geräumige WohnEssKüche mit Ausgang auf die Terrasse, ein großes Schlafzimmer, kleines Bad mit neuwertiger Dusche und WC und Waschmaschinenanschluß ! Im Garten befinden sich noch ein Hoch- und Kräuterbeet, zudem sind 1-2 PKW Abstellplätze verfügbar und es ist auch noch die Nutzung des großen allgemeinen Gartens inkl. Griller hinter dem Haus möglich. Im Holzstadl ist noch eine kl. Lagermöglichkeit gegeben ! Die Wohnung wäre ab ca.Februar 2025 verfügbar - 3 Jahresmietvertrag ! Ideal für 1-2 Personen. Nettomiete 450,-- € +10 % USt 45,-- € +BK inkl. Heizkosten u. Warmwasser 90,-- € (Erfahrungswert bei 1 Person) Gesamtmiete ohne Strom und TV 585,-- € Kaution: 1700,-- € Besichtigungstermin nur nach telefonischer Vereinbarung und vorheriger Übermittlung der letzten 3 Lohnzettel, Jahreslohnzettel, Leumundszeugnis/Strafregisterbescheinigung und Reisepass/Ausweis. Die Wohnung ist unmöbliert. Nur die Kücheneinrichtung ist vorhanden! Event. kann eine Wohnzimmercouch, Doppelbett, Komode abgelöst werden vom Vormieter. Keine Hunde und Katzen erlaubt. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 450 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 90
Umsatzsteuer 45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 585
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Poetsch Immobilien GmbH

Herr Günter Steininger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Steininger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 8320 - vielen Dank!