Gastronomie in modernem Gebäude

5412 Puch bei Hallein

€ 1.776,47
Gesamtbelastung
153,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5412 Puch bei Hallein
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Restaurant
Gesamtfläche
153,41 m2
Nutzfläche
153,41 m2
Gastrofläche
153,41 m2
Online-ID
9670318
Anbieter-ID
M 1758/3
Stand vom
27.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Preis pro m²
€ 8,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.776,47
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.227,28
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 549,19
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das exponierte Gebäude befindet sich im Süden Salzburgs und ist über den Autobahnanschluss Puch/Urstein bestens zu erreichen. Der Standort bietet großes Potential, da sich in den letzten Jahren im unmittelbaren Umfeld namhafte Betriebe niedergelassen haben, deren Mitarbeiter kulinarisch versorgt werden wollen. Das Restaurant ist im Erdgeschoß der Immobilie situiert und wird aufgrund zahlreicher Fenster mit Tageslicht durchflutet. Die Einheit besteht aus einem offenen Gastraum mit Schank, die Küche ist im rückwärtigen Bereich gelegen, ebenso das praktische Lager. Das Lokal ist nicht eingerichtet. Eine starke Kundenfrequenz ist aufgrund der zahlreichen Neuansiedelungen in der näheren Umgebung sowie der Sichtlage gegeben. Gesucht wird ein erfahrener Gastronom, der eine abwechslungsreiche Küche bietet. Der Mietpreis ist gestaffelt. Im ersten Jahr beginnt man mit € 8,-- netto / m². Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Sonstiges

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Frau Mag. FH Karin Fuchs

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. FH Karin Fuchs

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 1758/3 - vielen Dank!