Fine & fancy

5202 Neumarkt am Wallersee

€ 439.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
87,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5202 Neumarkt am Wallersee
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
87,04 m2
Kellerfläche
5,72 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9379621
Anbieter-ID
B 44046
Stand vom
06.05.2024
Kauf­preis
€ 439.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
unterkellert
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Reizende 4-Zimmer-Familienwhg. mit 87 m² Wfl. + 16 m² Balkon im neuen Wohnhaus mit nur 5 Einhei-ten u. Privatsphäre. Für die PKWs sind ein TG-Platz um € 20.000 u. ein Stellpl. um € 9.000 vorgesehen. Die junge Stadt Neumarkt punktet mit perfekter Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Kindergarten und viele Schulen sind rasch erreicht. Geschäfte laden zum Bummeln ein und in den umliegenden Cafés und Restaurants mit Schanigärten können Sie sich eine Auszeit gönnen. Auch die Kinder sind mit dem fußläufig erreichbaren Bus oder der S-Bahn im Ort schnell selbständig und sogar ans ca. 25 km entfernte Salzburg gut angebunden. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in der Stadt. Schick und familientauglich punktet die hübsche Wohnung im Erstbezug mit durchdachtem Raumschnitt und offenem Grundriss. Wohnmittelpunkt ist der helle, von zwei Seiten belichtete Wohnraum, in dem die Zonen für Kochen, Essen und Loungen nahtlos ineinander übergehen. Der große westseitige Eckbalkon kann über zwei Zugänge betreten werden und bietet viel Platz für einen Tisch und Sonnenliegen. Drei behagliche Schlafzimmer, das Wannenbad mit WM-Anschluss, ein separates WC sowie der praktische Abstellraum komplettiert das Ensemble. HWB 46

Lage

Neumarkt – die junge Stadt im Flachgau, Freizeitparadies mit Wassersport, Strandbad, Tennis, Wandern. Einkauffilialen zahlreicher Supermarktketten, Fachgeschäfte. Ärzte- und Schulzentren verschiedener Fachrichtungen, 25 km bis Salzburg, Autobahnanschluss, Bahn und Bus.

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