Falkensteiner Parks Residences Lake Garda Penthouse Mirto mit Dachterrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
IHR FERIENDOMIZIL IM WUNDERSCHÖNEN NORDITALIEN An einem der begehrtesten Seeufer Italiens befindet sich das bereits vierte Falkensteiner Premium Living-Projekt in der finalen Phase seiner Entwicklung. Baubeginn war im Frühjahr 2024. Die hochwertig ausgestatteten Residenzen befinden sich innerhalb eines Falkensteiner Resorts inklusive des Premium-Hotels. So genießen Sie die Annehmlichkeiten eines international ausgezeichneten 5-Sterne-Resorts und werden Eigentümer einer designten Immobilie des Architekten Matteo Thun mit Zweitwohnsitz-Genehmigung. Das Appartement Type „Mirto“ ist mit einer Größe von 76 m² die perfekte Wohnoase. Zusätzlich zur 35 m² großen Terrasse können Sie auf Ihrer eigenen 70 m² großen Dachterrasse auch wunderschöne Sonnenuntergänge genießen. Hier können Sie sich auch Ihren Traum von Ihrem eigenen Wellnessbereich mit einem eigenen Swimmingpool oder Whirlpool verwirklichen. Der Innenbereich verfügt über 2 gemütliche Schlafzimmer, eine Ankleide, 2 moderne Bäder und einen Waschmaschinenraum mit Abstellmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt des Penthouse und überzeugt mit einer offenen Küche. Diese Wohneinheit verkörpert Luxus und Hochwertigkeit mit Style und bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen komfortablen Lebensstil in einer exklusiven Umgebung zu genießen. Wählen Sie zwischen zwei Ausstattungsvarianten aus der Feder des internationalen Büros Thun und ersparen Sie sich lästigen Zeitaufwand. Genießen Sie stattdessen Ihren Urlaub von der ersten Minute an. Der Netto Kaufpreis für das Objekt umfasst den Appartementpreis sowie das Interieur. Hinzu kommt der Preis für einen Tiefgaragenparkplatz in Höhe von 55.000 € netto. Das Park Residences Lake Garda von Falkensteiner bietet Ihnen nicht nur einen luxuriösen Rückzugsort, sondern Sie genießen auch den Vorteil des Care-Services für Ihre Wohnung in Zeiten Ihrer Abwesenheit. Diese erstklassige Investitionsmöglichkeit in eine Zweitwohnsitz-Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, das Objekt ganzjährig zu nutzen oder es bei Abwesenheit zu vermieten, wobei Sie von einer attraktiven Rendite profitieren. Bei Zweitwohnsitz Nutzung ist zum Immobilienkaufpreis 10% USt zu berechnen und 22% auf die Ausstattung. Bei touristischer Vermietung können die USt als Vorsteuer berücksichtigt werden. Über die jeweiligen Vorteile beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch! Erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause hautnah – ein Musterzimmer steht für Sie bereit und lädt zu einer inspirierenden Besichtigung vor Ort ein. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Lage
Die Anlage des Park Residences befindet sich in einer beliebten Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer und vom historischen Zentrum von Salo entfernt. Genießen Sie die unvergleichliche Schönheit des Gardasees, während Sie in einer ruhigen und privaten Umgebung residieren. Das südwestlich des Gardasees gelegene Salo bietet Ihnen eine charmante Altstadt mit erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen und einer lebendigen Kulturszene. Der Ort ist ebenfalls ein idealer Startpunkt, um die Schönheiten der Umgebung zu erkunden. Die malerische Straße entlang des Westufers des Gardasees führt Sie vorbei an urigen Dörfern bis nach Riva del Garda im Norden. Der lebhafte, mondäne Urlaubsort Riva liegt umgeben von mächtigen Bergen an der schmalen Nordspitze des Lago di Garda und ist zugleich der zweitgrößte Ort am Gardasee. Er ist ein beliebter Spot für Wassersportler wie Windsurfer und Kiter. Im Süden des Sees befinden sich weitere herrliche Ausflugsziele wie zum Beispiel Sirmione mit seinem imposanten Stadtschloss, seinen Thermalbädern und Grotten des Catull. Auch das historische Verona ist nicht weit entfernt. Entdecken Sie idyllische Dörfer, genießen Sie die kulinarischen Highlights der italienischen Küche und lassen Sie sich von der Schönheit des Gardasees begeistern.
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Ferstl Immobilien GmbH
Frau Marielle Docter
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 2320_6 - vielen Dank!