Falkensteiner Parks Residences Lake Garda Erdgeschosswohnung Alloro

25087 Salo', Italien

€ 400.600,00
Kaufpreis
2
Zimmer
45,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25087 Salo', Italien
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Gartenfläche
35,98 m2
Wohnfläche
45,59 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9142227
Anbieter-ID
2320
Stand vom
28.02.2024
Kauf­preis
€ 400.600,00
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (22.73 m2)
Balkon / Terrasse
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Sporteinrichtungen
Wellnessbereich
Baujahr
2023
Tiefgarage
55000× / € 1,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
55000

Ausstattung

IHR FERIENDOMIZIL IM WUNDERSCHÖNEN NORDITALIEN An einem der begehrtesten Seeufer Italiens befindet sich das bereits vierte Falkensteiner Premium Living-Projekt in der finalen Phase seiner Entwicklung. Baubeginn wird im Frühjahr 2024 sein. Die hochwertig ausgestatteten Residenzen befinden sich innerhalb eines Falkensteiner Resorts inklusive des Premium-Hotels. So genießen Sie die Annehmlichkeiten eines international ausgezeichneten 5-Sterne-Resorts und werden Eigentümer einer designten Immobilie des Architekten Matteo Thun mit Zweitwohnsitz-Genehmigung. Typ „Alloro“ ist mit einer Größe von 45 m² eine stilvolle Wohnoase. Das Appartement verfügt über einen kombinierten Wohn-Küchenbereich, von dem man auf den 22 m² großen Balkon gelangt. Ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein Waschmaschinenraum mit Abstellmöglichkeiten komplettieren das Raumangebot des Appartements. Der Style der Wohnung strahlt Luxus, Geschmack und Komfort aus und bietet eine einzigartige Gelegenheit, einen hochwertigen Lebensstil in einer exklusiven Umgebung zu genießen. Wählen Sie zwischen zwei Ausstattungsvarianten aus der Feder des internationalen Büros Thun und ersparen Sie sich lästigen Zeitaufwand. Genießen Sie stattdessen Ihren Urlaub von der ersten Minute an. Der Netto Kaufpreis für das Objekt umfasst den Appartementpreis sowie das Interieur. Hinzu kommt der Preis für einen Tiefgaragenparkplatz in Höhe von 55.000 € netto. Das Park Residences Lake Garda von Falkensteiner bietet Ihnen nicht nur einen luxuriösen Rückzugsort, sondern Sie genießen auch den Vorteil des Care-Services für Ihre Wohnung in Zeiten Ihrer Abwesenheit. Diese erstklassige Investitionsmöglichkeit in eine Zweitwohnsitz-Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, das Objekt ganzjährig zu nutzen oder es bei Abwesenheit zu vermieten, wobei Sie von einer attraktiven Rendite profitieren. Bei Zweitwohnsitz Nutzung ist zum Immobilienkaufpreis 10% USt zu berechnen und 22% auf die Ausstattung. Bei touristischer Vermietung können die USt als Vorsteuer berücksichtigt werden. Über die jeweiligen Vorteile beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Lage

Die Anlage des Park Residences befindet sich in einer beliebten Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer und vom historischen Zentrum von Salo entfernt. Genießen Sie die unvergleichliche Schönheit des Gardasees, während Sie in einer ruhigen und privaten Umgebung residieren. Das südwestlich des Gardasees gelegene Salo bietet Ihnen eine charmante Altstadt mit erstklassigen Restaurants, exklusiven Boutiquen und einer lebendigen Kulturszene. Der Ort ist ebenfalls ein idealer Startpunkt, um die Schönheiten der Umgebung zu erkunden. Die malerische Straße entlang des Westufers des Gardasees führt Sie vorbei an urigen Dörfern bis nach Riva del Garda im Norden. Der lebhafte, mondäne Urlaubsort Riva liegt umgeben von mächtigen Bergen an der schmalen Nordspitze des Lago di Garda und ist zugleich der zweitgrößte Ort am Gardasee. Er ist ein beliebter Spot für Wassersportler wie Windsurfer und Kiter. Im Süden des Sees befinden sich weitere herrliche Ausflugsziele wie zum Beispiel Sirmione mit seinem imposanten Stadtschloss, seinen Thermalbädern und Grotten des Catull. Auch das historische Verona ist nicht weit entfernt. Entdecken Sie idyllische Dörfer, genießen Sie die kulinarischen Highlights der italienischen Küche und lassen Sie sich von der Schönheit des Gardasees begeistern.

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