Exklusive High-End Villa mit Dachterrasse und Meerblick nahe der Cala Llombards
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Objektbeschreibung
Der Küstenort Cala Llombards im Südosten von Mallorca hat sich über die Jahre zu einer der begehrtesten Wohngegenden entwickelt. Auf einem der letzten verfügbaren Grundstücke mit Baubewilligung entsteht diese moderne und exklusive Immobilie im High-End Design. Traditionelle Baumaterialien werden hier neu interpretiert und verleihen der klaren Architektur Charme und Behaglichkeit. Diese besondere Kombination aus luxuriöser Ästhetik und modernem Design sorgt für ein einzigartiges "Coming-Home-Feeling" vom ersten Moment an. Die Kombination aus exklusiver Ästhetik und modernem Design gelingt ganz unaufgeregt. Sie betreten diese vom mediterranen Licht durchflutete Villa durch einen freundlichen Eingangsbereich und gelangen direkt in den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich, an den direkt die offene, mit hochwertigen Markengeräten ausgestattete Designerküche angrenzt. Ein architektonischer Hingucker ist eine Steinbank, die in der Küche beginnt und sich bis zur außenseitigen Pergola erstreckt. Große Fensterflächen eröffnen atemberaubende Blicke in den tropisch gestalteten Garten mit mediterranen Pflanzen, den Poolbereich sowie auf einen charmanten Patio mit Brunnen, der für ein exquisites mediterranes Lebensgefühl sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, eigener Terrasse, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die obere Etage beherbergt einen großzügigen Master Bedroom sowie ein weiteres Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite und privater Terrasse. Alle Schlafräume sind voll klimatisiert. Die Bäder sind hochwertig mit edlen Holzelementen und Naturstein ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die ca. 28 m² große Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Hier können Sie spektakuläre Sonnenuntergänge genießen und entspannte Stunden in einer exklusiven Atmosphäre verbringen. Zusätzlich bietet das Haus einen ca. 30 m² großen Keller-/Technikraum, der bequem von innen zugänglich ist. Im Garten erwartet Sie ein 9 x 3,6 m großer Pool mit einem einladenden Chill-out-Bereich, der zum Entspannen einlädt. Die ersten 3 der insgesamt 6 Villen in dieser ruhigen Sackgasse sind bereits fertiggestellt und verkauft. Die zweite Bauphase der letzten 3 Villen hat im 4. Quartal 2024 planmäßig begonnen. Die Grundstücke von jeweils ca. 600 m² bieten Privatsphäre, da die Häuser freistehend gebaut werden. Das Musterhaus steht zur Besichtigung bereit. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Video der Immobilie zu. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.
Ausstattung
•Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe •Warmwasserbereitung unterstützt durch 5 KW Photovoltaik •Smarte Steuerung von Klima und Heizung per App •SAT-TV und Internetanschlüsse •Installation einer Wallbox zur Ladung von E-Autos im Außenbereich
Lage
Cala Llombards ist ein kleiner, ruhig gelegener Küstenort in unmittelbarer Nähe des hübschen Marktstädtchens Santanyí. Diese Region im Südosten von Mallorca ist noch sehr ursprünglich, es gibt keine großen Hotels, aber eine herrliche Natur mit vielen traumhaften, kleinen Buchten. Palma ist ca. 55 km entfernt. Die Autobahn endet in Campos, von hier sind es ca. 20 Minuten gut ausgebaute Landstraße nach Cala Llombards.
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt ES-6160LH - vielen Dank!