ERSTBEZUG: Fantastische 4-Zimmer Wohnung in Hof bei Salzburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
TOP 3 - Variante 2: 4 Zimmer Wohnung
Diese tolle 4-Zimmer Wohnung verteilt sich auf 2 Ebenen und bietet mit ca. 94 m² Wohnnutzfläche ausreichend Platz für Jungfamilien.
Im unteren Bereich befindet sich der großzügig gehaltene Eingangs- und Garderobenbereich sowie 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
In der zweiten Etage befindet sich das Eltern-Schlafzimmer sowie, sicherlich der Mittelpunkt der Wohnung, der ca. 35 m² große Wohn-Essraum mit direktem Zugang zum süd-östlich ausgerichteten, gemütlichen Balkon. Genießen Sie den unbeschreiblich schönen Fernblick auf Wiesen, Hügeln und die Berglandschaft der Region Fuschlsee.
Modern und zeitgemäß ausgestattet bietet diese trendige Wohnung durch die familiäre Lage Geborgenheit und die ersehnte Ruhe, da sie sich fast am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse befindet.
Hard Facts:
- Vorraum ca. 4,32 m²
- Gang ca. 4,94 m²
- Kind 1 ca. 13,69 m²
- Kind 2 ca. 11,11 m²
- WC ca. 2,09 m²
- Bad ca. 7,35 m²
- Eltern ca. 12,55 m²
- Wohnraum ca. 34,48 m²
- Abstellraum ca. 3,06 m²
Gesamte Wohnnutzfläche ca. 93,59 m²
- Kellerabteil ca. 5,50 m²
- Balkon ca. 19,50 m²
1 Carport zu € 19.500,- I 1 Stellplatz zu € 9.000,-
Lage
Lebensqualität wird in Hof bei Salzburg, eine idyllische Gemeinde nahe dem Fuschlsee, groß geschrieben. Die Gemeinde befindet sich in günstiger Nähe zur Kultur- und Mozartstadt Salzburg (13 km). Die Lage bietet eine sehr hohe Wohnqualität mit bester Infrastruktur sowie ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (B158). Fußläufig erreichbar sind Schulen, Kindergärten und Nahversorger. Die Nähe zum Fuschlsee, Wolfgangsee, Mondsee und zu Salzburg erhöhen die Attraktivität dieser Wohnlage. Die A1-Westautobahn ist über die Autobahnauffahrt Thalgau erreichbar und etwa 10 Autominuten entfernt.
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Frau Elisabeth Ebner
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