Einzigartige 7-Zi.-Maisonette mit 3 Balkonen in der rechten Altstadt

5020 Salzburg

€ 3.407,22
Gesamtbelastung
7
Zimmer
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
7
Wohnfläche
220 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab März
Online-ID
9983097
Anbieter-ID
7201
Stand vom
04.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.407,22
Gesamt­miete
Netto
€ 2.854,89
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.272,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 582,16
Heiz­kosten
Netto
€ 222,37
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
112 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.82
Heizungsart
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1

Zur Vermietung gelangt eine schön ausgestattete 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 3 Balkonen im 3. und 4. Obergeschoß eines Altstadthauses in der Wolf Dietrich Straße.

Raumaufteilung 3. Obergeschoß:

- Eingangsbereich

- Vorraum und Garderobe

- Esszimmer

- Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum

- Badezimmer mit Waschbecken und Dusche

- WC extra

- Gästezimmer

- Balkon

Über eine Treppe gelangt man in das 4. Obergeschoß

- Flur

- Wohnzimmer eingerichtet mit Kachelöfen

- 2 Kinderzimmer/Gästezimmer

- WC

- Dusche

- Schlafzimmer

2 Balkone

In den Wohnräumen befindet sich ein schöner Holzboden, in den Badezimmern Fliesenboden. Von der Wohnung genießt man einen sagenhaften Ausblick auf die Altstadt .

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Linzergasse

Sonstiges

Information:
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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

i.A. Elfriede Reiter Penche

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Ihr Ansprechpartner

i.A. Elfriede Reiter Penche

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