Einmaliger Standort - großzügige Geschäftsfläche

5020 Salzburg

€ 10.021,16
Gesamtbelastung
600,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Ladenlokal
Gesamtfläche
600,54 m2
Nutzfläche
600,54 m2
Verkaufsfläche
600,54 m2
Online-ID
9343426
Anbieter-ID
M 2361/1E
Stand vom
14.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Preis pro m²
€ 14,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 10.021,16
Netto­kalt­miete
Netto
€ 8.707,83
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.313,33
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das elegante Geschäftslokal ist in erster Reihe in einem Büro- und Geschäftshaus situiert und verfügt über eine hervorragende Sichtlage. In dieser beliebten Tangente gehen zahlreiche Unternehmen erfolgreich ihren Geschäften nach. Die 2-geschoßige Retailfläche hat aufgrund der vorhandenen Galerie und des nach oben offen gehaltenen Luftraums einen traumhaft loftartigen Charakter. Das ca. 400 m² große Erdgeschoß eignet sich ideal für Ausstellungszwecke und Handel jeglicher Art, den Galeriebereich könnte man zusätzlich für administrative Zwecke oder Beratungsgespräche nutzen. Durch elektrische Schiebetüren und einen Windfang gelangt man mühelos und barrierefrei ins Geschäft. Es erwarten Sie hochwertige Fliesenbeläge, raumhohe Schaufensterfronten, Verkabelung, eine Dusche im oberen Bereich sowie Freistellplätze für Kunden unmittelbar vor dem Haus und Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter. Wer das Besondere sucht, findet hier die passende Location. Angebot unverbindlich und freibleibend.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Frau Mag. FH Karin Fuchs

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. FH Karin Fuchs

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 2361/1E - vielen Dank!