Ein Traum von einem Haus!

5082 Grödig

€ 1.050.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5082 Grödig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Grundstück
510 m2
Wohnfläche
133 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
9768864
Anbieter-ID
S 55153
Stand vom
15.10.2024
Kauf­preis
€ 1.050.000,00
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Provision für Käufer
3% + 20% USt.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Familienliebling am Stadtrand! Neuwertiges Traumhaus mit ca. 133 m² Wfl., zzgl. Vollkeller auf 510 m² Grund, ca. 100 m² Terrasse, Doppel-CP, Salzwasserpool mit Überdachung, Garten mit Gartenhäuschen. Grüne und sehr private Stadtrandlage in einer Sackgasse mit Blick auf Schloss Glanegg und den Untersberg, rasch in Grödig und in 15 Minuten in der Stadt. Naherholung in der grünen Umgebung! Das lichterfüllte Haus bezaubert mit Stil, Charme und hochwertiger Ausstattung! Die einladende Diele führt in den eleganten und großzügigen Wohnraum mit integrierter Landhausküche und Kücheninsel in Weiß. Von hier aus geht es hinaus auf die Terrasse und in den Kinderspiel-Garten, in dem der beheizte Salzwasserpool die Qualität der Liegenschaft noch unterstreicht. Ein Duschbad mit WC sowie eine Speis ergänzen das Raumangebot. Im OG sind drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleide und das zweite Bad mit Walk-In-Dusche und Wanne beheimatet. Im UG: Kinderspielraum u. Technik Erstbezug 2019, edle Eichendielen geölt, großformatige Fliesen, Pool mit Gegenstrom und Massage-funktion, stilechte Innentüren, Alarmanlage, elektrische Rollläden, Steinterrasse Travertin, elektrische Markise uvm. Geringe Betriebskosten aufgrund der Luftwärmepumpe. HWB 40

Lage

Grödig – beliebte Stadtrand-Gemeinde nur 8 km von Salzburgs Altstadt entfernt. Direkt am Fuße des Untersbergs gelegen ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitunternehmungen: Bergsport und Wandern, Eisriesenwelt, Hochseilgarten und Sportvereine. Die Infrastruktur ist top – nach Salzburg kann man bequem auch mit dem Bus fahren.

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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

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