Der Dachstein liegt Ihnen zu Füßen! Alpin Chalet in Panoramalage

8972 Ramsau am Dachstein

€ 1.580.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8972 Ramsau am Dachstein
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Chalet
Zimmer
3
Grundstück
602 m2
Wohnfläche
137 m2
Kellerfläche
5,8 m2
Nutzfläche
137 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9155813
Anbieter-ID
5717
Stand vom
27.03.2024
Kauf­preis
€ 1.580.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
2
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Heizwärmebedarf
65.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

ARCHITEKTENJUWEL MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL Dieses im Jahr 2020 fertiggestellte Alpin Chalet wurde in einer hochwertigen Massivholzkonstruktion errichtet. In Kombination mit der modernen Holzfassade und Sichtbetonelementen reflektiert diese gelungene Architektur die beeindruckende Natur aus Wald und felsigen Bergformationen wider. Holz als Baustoff, Beton auf Sicht und unbehandelte Holzwände sowie ein konsequentes Farbkonzept lassen die naturbelassene Landschaft glänzen. Der sehr großzügige Hauptraum des Hauses, welcher aus Küche, Wohnzimmer und Esszimmer in einem besteht, bietet Ihnen uneingeschränkte Blicke auf das Dachsteinmassiv. Eine besonders heimelige Atmosphäre entsteht an kalten Wintertagen durch die wohlige Wärme eines speziell anfertigten Kaminofens aus Stahl in der Mitte des Raums. In diesem Geschoss befindet sich ebenso eine große und teilweise überdachte Terrasse mit Holzboden und herrlichem Ausblick auf die Schladminger Tauern im Süden, den Rittisberg im Westen und die beeindruckende Dachstein Südwand im Norden - ein Gefühl von Erholung und Naturerlebnis. Ein zweiter Hauseingang im Untergeschoss ist erreichbar mittels Treppe aus dem Wohnbereich, aber auch direkt von der Garage aus. Im Stiegen-Abgang befindet sich ein liebevoll gestalteter Weinkeller. Von der Garage aus gelangt man ebenso in eine Werkstatt und den Technikraum. Der Außenbereich ist geprägt durch einen sehr liebevoll angelegten und gleichzeitig pflegeleichten Gartenbereich. Eine weitere Möglichkeit zum Relaxen bietet die Sitzgelegenheit beim Hochbeet auf der Südseite des Hauses. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Ramsau am Dachstein, ein wunderbares Almengebiet, ist der richtige Platz, um Körper, Geist und Seele zu stärken. Das Haus liegt im westlichen Teil von Vorberg mit freiem Ausblick auf das Dachsteinmassiv im Norden, die Tauern im Süden sowie den Rittisberg im Westen, im Winter mit direktem Einstieg in die Langlaufloipe. Genießen Sie in sonnenverwöhnter Ruhelage, inmitten der Schladminger Berge, tagtäglich die Aussicht auf die Planai oder die Reiteralm. Das schicke Haus in wunderbarer Holzbauweise, vermittelt noch dazu wohlige Wohnatmosphäre und bezaubert außerdem mit liebevollen Details. Das Skigebiet "Ski amadé" Ramsau ist nur 5 Fahrminuten entfernt.

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Marlies Muhr Immobilien GmbH

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Marlies Muhr Immobilien GmbH

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