Den Wilden Kaiser zu Füßen! UNIQUE Chalet - Nähe Stanglwirt

6353 Going am Wilden Kaiser / Prama

Kauf:
Preis auf Anfrage
11
Zimmer
408 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6353 Going am Wilden Kaiser / Prama
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Chalet
Zimmer
11
Grundstück
982 m2
Wohnfläche
408 m2
Nutzfläche
408 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9377972
Anbieter-ID
5762
Stand vom
22.05.2024
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
2
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Carport
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Einzigartiges Chalet in den Kitzbüheler Alpen! Am Rande einer kleinen Siedlung oberhalb des Ortskerns Going und in unmittelbarer Nähe zum Stanglwirt liegt das Chalet UNIQUE. Sonnenverwöhnt und am Fuße des Wilden Kaisers befindet sich das Haus in malerischer Kulisse. Das Bergpanorama der Kitzbüheler Alpen und der Saalfeldener Steinberge sowie das eindrucksvolle Bergmassiv des Wilden Kaisers sind fast zum Greifen nahe. UNIQUE ist hier Programm! Das Chalet besticht durch seine Einzigartigkeit, sowohl in der gesamten Anlage, im Grundriss als auch in der exklusiven Ausstattung. Moderne Elemente treffen auf Tiroler Handwerkskunst. Naturmaterialien, gemütliches Altholz, edles Design sowie die geschmackvolle Einrichtung zeichnen dieses Haus aus und lassen die Magie des Chalets in jedem Detail spürbar werden. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Grundriss im Erdgeschoss mit einer großzügigen Prime-Küche mit Gaggenau-Geräten. Das angrenzende gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, ein offener Kamin sorgt für wohlig warme Atmosphäre. Ein Bereich für sich und doch nicht abgeschieden ist die dahinterliegende Bibliothek, welche auch als Office genutzt werden kann. Vom Wohnbereich führt eine offene Treppe in den Masterbereich – eine Oase für sich mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einer großzügigen Ankleide und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Gartengeschoss entpuppt sich als wahres Raumwunder. Hier befinden sich drei Schlafzimmer mit Ankleide und Bad En Suite und der Möglichkeit über schöne Terrassen in den Garten zu gelangen. Auf dieser Ebene kommt auch die Erholung nicht zu kurz: ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Regendusche und Daybad sowie ein eigenes Heimkino sorgen für den richtigen Mix an Entspannung. Ein Weinkeller und ein Kino mit einer eigenen Bar machen jeden Fernsehabend zum Erlebnis und runden das Angebot ab. Ein Edelstahlpool mit Blick zum Wilden Kaiser und zum Kitzbüheler Horn und die einladende Sonnenterrassen auf mehreren Ebenen verführen zum Sonnenbaden. Der Loungebereich mit BBQ-Platz und Essplatz für bis zu 10 Personen bieten genügend Platz für die Familie und Gäste. Design spiegelt sich auch im Außenbereich - Außenbeleuchtung mit handgefertigten Laternen der Philicima Design Studios sowie Lichtdesignobjekte von Catellani & Smith sorgen für das gewisse Extra. Chalet UNIQUE lädt Sie dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen, in Ruhe anzukommen und nicht nur für Ferien, sondern auch für immer, hier im traumhaften Tirol zu bleiben. Die exklusive Möblierung kann für € 750.000,-- mit erworben werden. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Going am Wilden Kaiser ist eine kleine Tiroler Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Bekannt wurde sie durch das berühmte Hotel "Stanglwirt", einem Treffpunkt der internationalen Society. Die Nähe zu Kitzbühel garantiert gute Erreichbarkeit von Skigebiet, Golfplätzen, Veranstaltungen und bietet trotzdem hohe Lebensqualität in ruhiger Lage. Die Entfernung nach Salzburg und Innsbruck beträgt je eine Autostunde, München erreicht man in 1,5 Stunden.

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Marlies Muhr Immobilien GmbH

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