Charmantes Landhaus mit historischer Mühle und Meerblick bei Es Carritxò
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Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Die historische Mühle wurde in den 1930er Jahren als Wohnhaus umgewidmet, in den späten 1980er Jahren zum Landhaus ausgebaut, und im Jahr 2010 umfassend renoviert. Das Anwesen vereint klassischen Charme mit modernem Komfort. Es liegt auf einem 7.110 m² großen Grundstück in absolut ruhiger Hügellage und bietet beeindruckende Blicke über die umliegende Landschaft bis hin zum Meer. Das Haupthaus erstreckt sich ebenerdig und bietet großzügige, offene Wohnräume. Vom Entrée gelangt man direkt in den Wohnbereich mit Kamin, der nahtlos in den Essbereich und die moderne, offene Küche übergeht. Im Zentrum liegt der Turm, geöffnet zu einer kleinen Bibliothek und als Büro genutzt. Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Abstellraum ergänzen den Innenbereich. Private Rückzugsmöglichkeiten bietet das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad en Suite. Ein weiterer Schlafraum und ein Badezimmer stehen im oberen Stock des Mühlturms zur Verfügung, wo sich auch eine Außendusche befindet. Der Außenbereich des Hauses ist durch verschiedene Terrassen genutzt – teilweise überdacht, teils offen – und schafft vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Ein 13 m² großer Salzwasserpool mit Massage-Stream und automatischer Abdeckung ist vom Bad aus bequem über ein Teak-Deck erreichbar und wird durch eine Außendusche ergänzt. Im Anschluss an die Pooltechnik befindet sich ein separates Appartement von ca. 40 m², mit WC und Waschtisch, das derzeit als Studio genutzt wird. Das Gästehaus bietet auf 50m² einen komfortablen Wohnbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad. Seine romantische Terrasse mit Meerblick fügt sich harmonisch in den Garten ein. Zur technischen Ausstattung gehören eine Solarthermie-Anlage und ein Drehstromanschluss. Das gesamte Anwesen wurde mit einer Fußbodenheizung und im Hauptschlafzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Sie haben noch offene Fragen zur Ausstattung oder möchten diese Immobilie besichtigen? Gerne beantwortet Frau Waltraud Ruth Salpius Ihre Anfrage unter +43 676 43 24 427 oder w.salpius@muhr-Immobilien.at Die Maklerprovision geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers. Wir weisen explizit darauf hin, dass wir gewisse europäische Märkte in Kooperation mit regionalen Partnerunternehmen bearbeiten! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Lage
Das kleine Dorf Es Carritxó liegt zwischen der bergigen Landschaft von Felanitx und Calonge. Von hier aus hat man einen schönen Blick auf das Castell de Santueri, welches im 14. Jahrhundert erbaut wurde. Die Nachbarorte Calonge und Cas Concos befinden sich nur ein paar Kilometer und ca. 5 Autominuten entfernt. Die Stadt Felanitx ist ca. 10 Autominuten entfernt und bietet viele Möglichkeiten für den täglichen Einkauf sowie eine Anzahl an guten Restaurants und Bars. Diese kleine Stadt bewahrt noch immer ihren mallorquinischen Lebensstil mit vielen Geschäften und Büros. Nur sonntags finden Touristen ihren Weg zum bunten und attraktiven Markt.
Marlies Muhr Immobilien GmbH
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