Café mit Gastgarten am Stadtplatz
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 2.206,43
€ 1.800,00
€ 406,43
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene Gastronomielokal befindet sich im Herzen von Braunau direkt am eindrucksvollen Stadtplatz und hat die letzten Jahre das gut eingeführte „Stadtcafé“ beheimatet. Das optisch sehr ansprechende, historische Gebäude aus dem 16. Jhdt. fügt sich harmonisch in das charmante Ortsbild ein. Die Räumlichkeiten weisen eine Größe von insgesamt ca. 200 m² auf und bieten im Innenbereich Platz für bis zu ca. 60 Gäste. Der charmante Gastgarten direkt vor der Gastro ist für ca. 35 Gäste ausgelegt. Die genaue Sitzplatzanzahl ist anhand der Betriebsbeschreibung mit der Behörde zu klären. Im rückwärtigen Bereich befindet sich die große Küche, die WC-Einheiten sowie der Lagerbereich, der zusätzlich über einer Hintertüre von der Poststallgasse begeht werden kann. Das vorhandene Mobiliar (und Inventar) kann nach Rücksprache übernommen werden. Öffentliche Parkplätze gibt es direkt am Stadtplatz. Braunau am Inn liegt an der deutsch-österreichischen Grenze. Die Stadt liegt somit in unmittelbarer Nähe zu Bayern und zur Grenzstadt Simbach am Inn. Diese ist eine wirtschaftlich stark wachsende Region. Zahlreiche internationale Betriebe haben im Umfeld bedeutende Niederlassungen. Salzburg ist ca. 1 Stunde Autostunde entfernt. Braunau verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und ist ein regionales Schulzentrum. Die Stadt ist aufgrund seiner Lage am Inn, seiner historischen Altstadt und seiner Gastronomie ein beliebtes Ausflugsziel für Radfahrer und Touristen. Angebot unverbindlich und freibleibend.
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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Herr Mag. Raffael Essl
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