Büro-Lager-Produktionshalle am Stadtrand in Salzburg-Mayrwies

5300 Hallwang

€ 11.840,00
Gesamtbelastung
1 280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5300 Hallwang
Nutzungsart
Gewerbe
Nutzfläche
1 280 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9534572
Anbieter-ID
812
Stand vom
13.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 6,90
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 11.840,00
Gesamt­miete
Netto
€ 11.840,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 8.832,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 3.008,00
Höchstmietdauer
5
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
68 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Funktionelle Gewerbeeinheit im Gewerbegebiet Salzburg-Mayrwies.

Aufteilung:

  • 5 Büroräume
  • Fertigungsraum
  • 2 große Lagerräume
  • 2 kleine Lagerräume (Zusammenlegung möglich)
  • Nassraum
  • WC Damen und Herren getrennt
  • Großzügiger Sozialraum inkl. Küche

Allgemeine Informationen zu den Lagerräumlichkeiten:

  • Raumhöhe: 3,0 m UK Betonbinder - 3,5 m Raumhöhe
  • 2 Sektionaltore, Erweiterung auf 3 Tore möglich
  • Warenanlieferung auch über Rampe möglich, (überdacht)
  • Gebläseheizung (Öl Zentralheizung)
  • Inventar kann ggf. übernommen werden
  • Die durchschnittlicheTraglast der Decke beträgt ca. 500 kg / m²

Lage:

Am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg an der B1. Die Westautobahn A1 ist über den Knoten Eugendorf (5 km) bzw. Salzburg-Nord (4 km) in wenigen Autominuten erreichbar.

 

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage senden

Die Makler GmbH

Herr Edgar Andes

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.
Karte nicht verfügbar

Die Makler GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Edgar Andes

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 812 - vielen Dank!