Büro der Extraklasse - Bergblick - nahe Autobahnauffahrt Eugendorf

5300 Hallwang

€ 1.316,67
Gesamtbelastung
82,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5300 Hallwang
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
82,53 m2
Büroflächen
82,53 m2
Nutzfläche
82,53 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort nach Vereinbarung
Online-ID
9119407
Anbieter-ID
914
Stand vom
14.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 13,33
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.316,67
Gesamt­miete
Netto
€ 1.316,67
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.100,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 216,67
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (29.74 m2)
Höchstmietdauer
3 Jahre
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.6
Letzte Modernisierung
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Zur Vermietung gelangt dieses lichtdurchflutete Neubaubüro mit ca. 83 m² im 1. Oberschoss, welches sich in einer Büro- & Gewerbeliegenschaft modernster Architektur befindet.

Büro der Extraklasse - Bergblick - nahe Autobahnauffahrt Eugendorf
Das top modern ausgestattete Büro im leichten Industriestil ist über das zentral gelegene Treppenhaus sowie einem behindertengerechten Fahrstuhl erschlossen. Die Mieteinheit wird im unmöbliert Zustand vermietet.
Eine Glasüberdachung im Eingangsbereich, ein hochwertiger Keramikboden mit Holzstruktur sowie Glaselemente in Edelstahl, tragen zum repräsentativen Eingangsbereich bei. Im Obergeschoss befindet sich eine Terrasse  zur Mitbenutzung.

Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich inklusive Heizkostenvorauszahlung jedoch zuzüglich Stromverbrauch. 

Zwei Pkw-Stellplätze können gesondert angemietet werden.

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Hallwang bei Salzburg - Dieser Büroneubaukomplex samt angrenzender Halle erstrahlt in seiner modernen Architektur und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nur Minuten von der Autobahnauffahrt Eugendorf entfernt.

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Herr Felix Luchterhand

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