Besonderes Ambiente – Einkauf und Gastronomie

5020 Salzburg

€ 6.900,00
Gesamtbelastung
395,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstück
3 882 m2
Gartenfläche
636 m2
Nutzfläche
395,28 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9791323
Anbieter-ID
7266
Stand vom
06.11.2024
Preis pro m²
€ 14,93
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 6.900,00
Gesamt­miete
Netto
€ 6.900,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 5.900,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.000,00
Anzahl Separates WC
3
Garten
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
139 kWhm2a
Kfz-Stellplatz
15
Parkmöglichkeiten insgesamt
15

Die laufend hochwertig sanierte Geschäftseinheit befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Sie liegt im Erdgeschoß eines ansprechenden historischen Gebäudes und ist direkt über eine Glasschiebetür begehbar.

Aufgrund der Ausstattung ist sowohl eine Nutzung als Geschäfts-, als auch als Gastronomiefläche denkbar.

Raumaufteilung:

  • 2 großzügige Verkaufsräume, offen verbunden
  • vollausgestattete Küche
  • diverse Nebenräume wie Büro, Lager- und Kühlräume
  • Aufenthaltsraum
  • Sanitärbereiche für Damen und Herren
  • das besondere Highlight – ein Wintergarten mir direktem Zugang zum schönen großen Garten

Parkplätze: sind direkt vor dem Gebäude ausreichend vorhanden.

Mietbeginn und Bezug: ab sofort möglich.

Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag, gerne langfristig, wird angeboten.
 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

In zentraler Salzburger Stadtlage, im Stadtteil Maxglan, gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftseinheit ab sofort zur Vermietung.

Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

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Ihr Ansprechpartner

Frau i. A. Ingrid Huber-Windhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 7266 - vielen Dank!