Bella Vita
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Objektbeschreibung
Umfassend saniertes Doppelhaus mit ca. 120 m² Wfl. auf 320 m² Grund, Vollkeller, überdachte Terrasse, Garten mit Loungebereich und Kirami Badefass, Holzschuppen, Stellplätze, Einzelgarage mit Rolltor. In ruhiger Lage, nur wenige Schritte ins Zentrum mit bester Infrastruktur: Bus, Einkauf, Bäcker, Bank, Schule und Kindergarten, alles fußläufig erreichbar. Mit dem Rad in ca. 15 Minuten am Wallersee. Einziehen & loswohnen! Das Herzstück des Hauses bildet der sonnige Wohn- und Essbereich mit schöner Raumhöhe und Zugang auf die Terrasse, in dem der Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Anschließend befindet sich die EWE-Küche samt hochwertigen Markengeräten wie z.B einem Dampfgarer und der ein-gebauten Kaffeemaschine. Ein Zimmer mit Gartenzugang und das Gäste-WC komplettieren das Raum-angebot. Im OG warten zwei geräumige Schlafzimmer samt Balkonzugang, ein weiteres Zimmer sowie das Wannenbad mit Dusche, WC und Handtuchtrockner. Im UG: WM-Anschluss und viel Stauraum. Wellness-Feeling begeistert im sichtgeschützten Garten mit edlem Loungebereich und feinem Badefass. BJ 1981, saniert, Infrarothzg., Insektenschutz, teilw. elektr. Raffstores und Rollläden, Markise uvm. Gemeindeabgaben per Monat ca. EUR 130, Strom ca. EUR 200. HWB 130.
Lage
Eugendorf – beliebter Vorort der Salzburger, nur 15 Autominuten in die Stadt. Hier genießen Sie alle Vorzüge des Landlebens und können genauso bequem das urbane Angebot der nahgelegenen Mozartstadt nutzen. Laufen, Radfahren, Reiten, Tennis und Golfen, die gemütlichen Gasthäuser nicht zu vergessen. Auch das Salzburger Seenland ist gleich ums Eck.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt S 07879 - vielen Dank!
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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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