Baumeisterhaus in Moosdorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Reihenhäuser im Wohnungseigentum werden in Massivbauweise errichtet und weisen sehr gute ökologische und energiesparende Kennwerte auf, sodass mit geringen Heizkosten zu rechnen ist. Durch geschickte Planung weisen alle 2-3 Häuser den Charakter von individuellen Einfamilienhäusern auf, die lediglich durch zwischenliegende Carport optisch verbunden sind. Jedes Haus verfügt über die Möglichkeit für zwei Carport!
Das nach Südwesten ausgerichtete Neubauhaus hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² bis 112 m² und besticht durch die sonnige Lage. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der ca. 22 m² großen Terrasse oder gestalten Sie aktiv Ihren Garten. Das Preisbeispiel gilt bei einer Bebauung mit 3 Reihenhäusern für das mittlere Grundstück bei einer Wohnfläche von 90 ². Jedes Massivhaus bietet situationsgerechtes Wohnen sowohl für Familien als auch für Paare. Auf zwei entstehenden Ebenen bieten 4 funktionale Zimmer ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Im Erdgeschoss betreten Sie durch den Flur den großzügig gestalteten Wohn-Essbereich mit offener Küche, der zu herzhaften Kochabenden einlädt. Von dort gelangt man auf die wunderschöne Sonnenterrasse und anschließend zum eigenen Garten. Ein Gäste - WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Im Obergeschoss befinden sich das Eltern-Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellnessoase in dem auf dieser Ebene gelegenen hellen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschbecken sowie WC und WM Anschluss.
Der Garten hat eine Größe von ca. 77 m².
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Am Ortsrand von Moosdorf entstehen 2 - 3 wertbeständige Massivhäuser direkt vom Baumeister. Das ruhige Grundstück besticht durch die sonnige Lage mit südwestseitiger Ausrichtung. Die Stadt Salzburg erreicht man in ca. 30 Fahrminuten.
Sonstiges
Die Bebauung des gesamten Grundstückes ist laut Auskunft der Gemeinde mit drei oder zwei Einfamilienhäusern im Wohnungseigentum möglich. Optimale Zielgruppen wären daher mindestens zwei „Familien“ oder „Käuferparteien“ die gemeinschaftlich auf den Teilgrundstücken jeweils Reihenhäuser im Wohnungseigentum realisieren möchten.
Unser Unternehmen vermittelt lediglich das Grundstück. Es handelt sich um kein Bauträgerprojekt, sondern ein Bauherrenmodell. Das heißt der Grundstückskäufer ist selbst Bauherr und beauftragt einen Baumeister seiner Wahl. Der hier ausgewiesene Preis umfasst das Grundstück im Wert von 50.000 € sowie ein schlüsselfertiges Massivhaus von hm Bau GmbH als optionaler Generalunternehmer im Wert von 270.000 €. Nicht enthalten sind die Kosten für technische Anschlüsse und Erdarbeiten am Grundstück.
Die Bilder stellen lediglich Symbolfotos dar.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 775 - vielen Dank!
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Dr. Holl Immobilien GmbH
Herr Dr. Hannes Holl